Custo de vida · Valencia
Quanto custa viver em Valencia?
Valencia dá-te uma grande cidade de costa sem a renda de cidade grande. É a terceira maior de Espanha, mesmo junto ao mar. E custa menos do que Madrid ou Barcelona. A renda continua a ser o teu maior custo, e vem em dois números. A renda oficial registada é cerca de 688 € por mês. Vem de contratos assinados mais cedo, por isso está abaixo dos preços de hoje. Um apartamento de um quarto anunciado agora pede cerca de 1 256 €. Faz contas com o número mais alto. Aqui está o que Valencia custa mesmo.
Atualizado a fevereiro de 2026 · a nossa leitura de dados públicos oficiais · Domior Discover
O teu orçamento mensal
O que vais gastar por mês
Estes custos vêm todos os meses. A renda é o maior. O resto muda muito menos do que as pessoas pensam.
Uma pessoa sozinha que trabalha
a arrendar sozinho, a trabalhar cá
≈ 1 695 €
Por mês
- Renda — apartamento de um quarto fora do centro
- 930 €
- Comida e compras
- 290 €
- Transportes — passe mensal
- 35 €
- Luz, água, internet e telemóvel
- 140 €
- Sair e tudo o resto
- 300 €
Um casal
dois salários, querem viver no centro
≈ 2 246 €
Por mês
- Renda — apartamento de um quarto no centro
- 1 256 €
- Comida e compras para dois
- 470 €
- Transportes — dois passes
- 70 €
- Luz, água, internet e telemóvel
- 170 €
- Sair e tudo o resto
- 280 €
Uma família
dois adultos e filhos, mais espaço do que localização
≈ 2 950 €
Por mês
- Renda — apartamento de três quartos fora do centro
- 1 412 €
- Comida e compras para uma família
- 680 €
- Transportes
- 90 €
- Luz, água, internet e telemóvel
- 210 €
- Filhos, sair e o resto
- 560 €
O maior de todos
A renda decide o teu orçamento
A renda é o número que muda. O resto quase não muda.
A renda é o teu maior custo, e o que mais varia. A comida, os transportes e uma noite fora custam mais ou menos o mesmo em toda a cidade. Por isso não estás mesmo a escolher um orçamento para Valencia. Estás a escolher um bairro, e o orçamento vem atrás.
Arrendar
O que rendas diferentes te dão
Isto é o que os apartamentos pedem hoje. Cada um é um tipo de apartamento, ao preço anunciado hoje.
930 €
Um apartamento de um quarto fora do centro
Bairros de trabalho longe do centro, como Benicalap ou Patraix. Mais espaço pelo teu dinheiro, e continua a ser uma curta viagem de metro até ao centro.
Fora do centro
1 256 €
Um apartamento de um quarto no centro
Em Ciutat Vella ou L'Eixample. Podes ir a pé a todo o lado, e os bares de Ruzafa ficam à porta. Estes apartamentos também vão para alojamento de férias.
No centro
1 412 €
Um apartamento de três quartos fora do centro
Espaço para família em zonas como Benimaclet ou Campanar. Prédios mais novos e espaço para respirar, sem o preço da zona antiga.
Fora do centro
1 974 €
Um apartamento de três quartos no centro
Um apartamento para família na zona antiga ou em L'Eixample. É mais ou menos o máximo que vais pagar.
No centro
Onde viver
Zonas mais baratas e mais caras
Esta é a renda oficial do governo, por zona, por metro quadrado. O mapa em baixo mostra o mesmo.
1Poblats del Nord5,89 €/m²2Poblats del Sud6,14 €/m²3Poblats de L'oest6,18 €/m²4Patraix6,92 €/m²56Jesus7,06 €/m²7Quatre Carreres7,08 €/m²89Rascanya7,38 €/m²10Campanar7,60 €/m²111213Poblats Maritims8,45 €/m²141516Algiros8,77 €/m²171819- 1Poblats del Nord5,89 €/m²
- 2Poblats del Sud6,14 €/m²
- 3Poblats de L'oest6,18 €/m²
- 4Patraix6,92 €/m²
- 5L'olivereta6,99 €/m²
- 6Jesus7,06 €/m²
- 7Quatre Carreres7,08 €/m²
- 8Benicalap7,22 €/m²
- 9Rascanya7,38 €/m²
- 10Campanar7,60 €/m²
- 11La Saidia7,76 €/m²
- 12Benimaclet8,44 €/m²
- 13Poblats Maritims8,45 €/m²
- 14Camins Al Grau8,48 €/m²
- 15Extramurs8,54 €/m²
- 16Algiros8,77 €/m²
- 17El Pla del Real9,44 €/m²
- 18L'eixample9,59 €/m²
- 19Ciutat Vella10,90 €/m²
A parte mais em conta
≈ 6,17 € / m²
Poblats del Nord, Poblats del Sud, Patraix, L'Olivereta e Jesús. Boa relação preço-qualidade, um pouco mais longe, bem ligado por metro.
O meio típico
≈ 8,01 € / m²
Benimaclet, Campanar, La Saïdia e os bairros da praia (Poblats Marítims). Benimaclet é o preferido de estudantes e famílias. A praia fica a meio, não no topo.
A parte mais cara
≈ 10,39 € / m²
Ciutat Vella, a zona antiga, é a mais cara. L'Eixample central vem logo a seguir. Pagas pelas ruas antigas e pelo centro, não pelo mar.
Ajuda pessoal
Que partes de Valencia cabem no meu orçamento e na vida que quero?
O Dom encontra as zonas que combinam com o teu dinheiro e com a maneira como queres viver.
Pede acesso antecipadoO Dom é o teu companheiro com IA para te mudares para Espanha. Em breve.
No dia a dia
Quanto custam as coisas no dia a dia
Aqui está o que as coisas do dia a dia custam em Valencia. São estimativas do mercado, só para te guiar.
2,43 €
Cappuccino
3 €
Uma cerveja fora (½ litro)
15 €
Menú del día
11 €
Uma refeição de fast-food
60 €
Jantar para dois
39,10 €
As compras de uma semana
1,07 €
Pão
1,07 €
Leite
3,10 €
Ovos
0,70 €
Água engarrafada
2,00 €
Um bilhete simples de autocarro ou metro
35 €
Passe mensal de transportes
14,56 €
Plano de telemóvel, por mês
31,07 €
Internet em casa, por mês
37,77 €
Ginásio, por mês
9,00 €
Bilhete de cinema
Bom saber
O que surpreende as pessoas
O mar não é a parte cara de Valencia.
As pessoas acham que a praia é o que custa mais. Não é. As rendas mais caras são no interior, na zona antiga e em L'Eixample central. Os bairros da praia, como El Cabanyal, ficam a meio da tabela. Por isso podes viver a um passo da areia sem pagar a renda mais alta. As coisas do dia a dia são baratas aqui. Um café, um menú del día, o metro custam todos pouco. Uma cidade grande e uma praia, a um preço médio.
Andar por aí
Precisas de carro? Não.
35 €
Um passe mensal para o metro, os elétricos e os autocarros.
2,00 €
Uma viagem de metro, elétrico ou autocarro.
A mudança
O que pagas antes de te mudares
O orçamento mensal é a parte fácil. Entrar na casa custa mais de uma vez só.
A renda do primeiro mês, adiantada
1 256 €
Com base num apartamento de um quarto no centro ao preço anunciado hoje.
Depósito (fianza) — um mês
1 256 €
Oficial. Ley de Arrendamientos Urbanos. A renda de um mês, guardada e devolvida.
Garantia adicional — até dois meses
até 2 512 €
Oficial. Ley de Arrendamientos Urbanos. Um senhorio pode pedir até mais dois meses.
A comissão da agência
0 €
Desde a lei da habitação de 2023, o senhorio paga a comissão da agência. Tu não pagas nada.
Na pior das hipóteses, antes de teres as chaves
5 024 €
O primeiro mês mais o depósito mais a garantia completa de dois meses, a 1 256 € por mês.
Ou noutro sítio?
Valencia, Madrid ou Barcelona?
Valencia
- Um apartamento de um quarto no centro
- 1 256 €
- Um apartamento de três quartos no centro
- 1 974 €
Uma cidade grande e uma praia, a um preço médio.
Madrid
- Um apartamento de um quarto no centro
- 1 395 €
- Um apartamento de três quartos no centro
- 2 447 €
Mais empregos, mas pagas por isso — no interior, sem mar.
Barcelona
- Um apartamento de um quarto no centro
- 1 452 €
- Um apartamento de três quartos no centro
- 2 314 €
O mar e a animação, com as rendas mais altas de Espanha.
Perguntas frequentes
Boas perguntas
Valencia é cara?
- Para uma cidade grande espanhola, não. Um apartamento de um quarto no centro é anunciado a cerca de 1 256 € por mês. É menos do que Madrid, a cerca de 1 395 € ou Barcelona, a cerca de 1 452 €. O número oficial é muito mais baixo, cerca de 688 €. Vem de contratos que as pessoas já assinaram.
Quanto custa a renda em Valencia?
- Cerca de 1 256 € por mês para um apartamento de um quarto no centro. É o preço pedido hoje — conta com isso. Um pouco mais longe, cerca de 930 €.
Precisas de carro em Valencia?
- Não. Valencia é plana e compacta. Um passe mensal para o metro, os elétricos e os autocarros é 35 €. Uma viagem simples é 2,00 €. O parque do Turia atravessa o meio. É uma cidade fácil de cruzar de bicicleta. A não ser que vivas bem longe da cidade, podes dispensar o carro.
Quanto pagas antes de te mudares?
- Imagina um apartamento anunciado a 1 256 €. Pagas o primeiro mês, mais um mês de depósito. Depois até mais dois meses de garantia. Isso dá até 5 024 € antes de teres as chaves. A comissão da agência é 0 €. Desde 2023 é o senhorio que a paga.
Em resumo
O bairro decide o custo
O maior número no teu orçamento é a zona que escolhes. Escolhe bem, e Valencia dá-te uma cidade e uma praia por menos.
Ajuda pessoal
Que partes de Valencia cabem no meu orçamento e na vida que quero?
O Dom encontra as zonas que combinam com o teu dinheiro e com a maneira como queres viver.
Pede acesso antecipadoO Dom é o teu companheiro com IA para te mudares para Espanha. Em breve.
Fontes e proveniência
- Zyla — Spain Cost of Living APINível 3 · ES · Consultado em 30/07/2026
- Domior Geographic IntelligenceNível 3 · ES-AN · Consultado em 1/09/2025 – 30/07/2026
- BOE — Ley de Arrendamientos Urbanos / Ley 12/2023Nível 1 · ES · Consultado em 30/07/2026