Custo de vida · Valencia
Quanto custa morar em Valencia?
Valencia te dá uma grande cidade litorânea sem aluguel de cidade grande. É a terceira maior da Espanha, bem na beira do mar. E custa menos que Madrid ou Barcelona. O aluguel ainda é seu maior gasto, e ele vem em dois números. O aluguel oficial registrado é de cerca de € 688 por mês. Ele vem de contratos assinados antes, então fica abaixo dos preços de hoje. Um apartamento de um quarto anunciado agora pede cerca de € 1.256. Planeje com o número maior. Aqui está o que Valencia custa de verdade.
Atualizado em fevereiro de 2026 · nossa leitura de dados públicos oficiais · Domior Discover
Seu orçamento mensal
Quanto você vai gastar por mês
Esses gastos vêm todo mês. O aluguel é o principal. O resto muda bem menos do que as pessoas pensam.
Uma pessoa sozinha, com trabalho
morando sozinho, trabalhando na cidade
≈ € 1.695
Por mês
- Aluguel — um quarto fora do centro
- € 930
- Comida e compras
- € 290
- Transporte — passe mensal
- € 35
- Luz, água, internet e celular
- € 140
- Sair e todo o resto
- € 300
Um casal
duas rendas, querendo morar no centro
≈ € 2.246
Por mês
- Aluguel — um quarto no centro
- € 1.256
- Comida e compras para dois
- € 470
- Transporte — dois passes
- € 70
- Luz, água, internet e celular
- € 170
- Sair e todo o resto
- € 280
Uma família
dois adultos e filhos, espaço mais que endereço
≈ € 2.950
Por mês
- Aluguel — três quartos fora do centro
- € 1.412
- Comida e compras para uma família
- € 680
- Transporte
- € 90
- Luz, água, internet e celular
- € 210
- Filhos, saídas e o resto
- € 560
O gasto principal
O aluguel decide seu orçamento
O aluguel é o número que muda. O resto quase não muda.
O aluguel é seu maior gasto, e o que mais varia. Comida, transporte e uma saída à noite custam mais ou menos o mesmo em toda a cidade. Então você não está mesmo escolhendo um orçamento para Valencia. Você está escolhendo um bairro, e o orçamento vem junto.
Alugando
O que diferentes aluguéis te dão
É o que os apartamentos pedem hoje. Cada um é um tipo de apartamento, pelo preço anunciado hoje.
€ 930
Um apartamento de um quarto fora do centro
Bairros de trabalho longe do centro, como Benicalap ou Patraix. Mais espaço pelo seu dinheiro, e ainda uma curta viagem de metrô até o centro.
Fora do centro
€ 1.256
Um apartamento de um quarto no centro
Em Ciutat Vella ou L'Eixample. Você pode ir a pé a todo lugar, e os bares de Ruzafa ficam na porta. Esses apartamentos também viram aluguel de temporada.
No centro
€ 1.412
Um apartamento de três quartos fora do centro
Espaço para a família em áreas como Benimaclet ou Campanar. Prédios mais novos e espaço para respirar, sem o preço da cidade velha.
Fora do centro
€ 1.974
Um apartamento de três quartos no centro
Um apartamento de tamanho família na cidade velha ou em L'Eixample. É mais ou menos o máximo que você pagaria.
No centro
Onde morar
Áreas mais baratas e mais caras
Este é o aluguel oficial do governo, por área, por metro quadrado. O mapa abaixo mostra a mesma coisa.
1Poblats del Nord€ 5,89/m²2Poblats del Sud€ 6,14/m²3Poblats de L'oest€ 6,18/m²4Patraix€ 6,92/m²56Jesus€ 7,06/m²7Quatre Carreres€ 7,08/m²89Rascanya€ 7,38/m²10Campanar€ 7,60/m²111213Poblats Maritims€ 8,45/m²141516Algiros€ 8,77/m²171819- 1Poblats del Nord€ 5,89/m²
- 2Poblats del Sud€ 6,14/m²
- 3Poblats de L'oest€ 6,18/m²
- 4Patraix€ 6,92/m²
- 5L'olivereta€ 6,99/m²
- 6Jesus€ 7,06/m²
- 7Quatre Carreres€ 7,08/m²
- 8Benicalap€ 7,22/m²
- 9Rascanya€ 7,38/m²
- 10Campanar€ 7,60/m²
- 11La Saidia€ 7,76/m²
- 12Benimaclet€ 8,44/m²
- 13Poblats Maritims€ 8,45/m²
- 14Camins Al Grau€ 8,48/m²
- 15Extramurs€ 8,54/m²
- 16Algiros€ 8,77/m²
- 17El Pla del Real€ 9,44/m²
- 18L'eixample€ 9,59/m²
- 19Ciutat Vella€ 10,90/m²
A parte mais barata
≈ € 6,17 / m²
Poblats del Nord, Poblats del Sud, Patraix, L'Olivereta e Jesús. Boa relação custo-benefício, um pouco mais longe, bem ligados pelo metrô.
O meio-termo típico
≈ € 8,01 / m²
Benimaclet, Campanar, La Saïdia e os bairros da praia (Poblats Marítims). Benimaclet é o preferido dos estudantes e das famílias. A praia fica no meio, não no topo.
A parte mais cara
≈ € 10,39 / m²
Ciutat Vella, a cidade velha, é a mais cara. O centro de L'Eixample vem logo atrás. Você paga pelas ruas antigas e pelo centro, não pelo mar.
Ajuda pessoal
Quais partes de Valencia cabem no meu orçamento e na vida que eu quero?
O Dom encontra as áreas que combinam com o seu dinheiro e com o jeito que você quer viver.
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No dia a dia
Quanto as coisas custam no dia a dia
Aqui está quanto custam as coisas do dia a dia em Valencia. São estimativas de mercado, só para servir de guia.
€ 2,43
Cappuccino
€ 3
Uma cerveja na rua (½ litro)
€ 15
Menú del día
€ 11
Uma refeição de fast-food
€ 60
Jantar para dois
€ 39,10
As compras da semana
€ 1,07
Pão
€ 1,07
Leite
€ 3,10
Ovos
€ 0,70
Água engarrafada
€ 2,00
Uma passagem simples de ônibus ou metrô
€ 35
Passe mensal de transporte
€ 14,56
Plano de celular, por mês
€ 31,07
Internet em casa, por mês
€ 37,77
Academia, por mês
€ 9,00
Ingresso de cinema
Bom saber
O que surpreende as pessoas
O mar não é a parte cara de Valencia.
As pessoas acham que a praia é o mais caro. Não é. Os aluguéis mais caros ficam no interior, na cidade velha e no centro de L'Eixample. Os bairros da praia, como El Cabanyal, ficam no meio da faixa. Então você pode morar a poucos passos da areia sem pagar o aluguel mais alto. As coisas do dia a dia são baratas aqui. Um café, um menú del día, o metrô, tudo custa pouco. Uma cidade grande e uma praia, por um preço médio.
Como se locomover
Você precisa de carro? Não.
€ 35
Um passe mensal para o metrô, os bondes e os ônibus.
€ 2,00
Uma viagem de metrô, bonde ou ônibus.
Entrando no apartamento
O que você paga antes de se mudar
O orçamento mensal é a parte fácil. Entrar no apartamento custa mais de uma vez só.
O aluguel do primeiro mês, adiantado
€ 1.256
Com base em um apartamento de um quarto no centro pelo preço anunciado hoje.
Depósito (fianza) — um mês
€ 1.256
Oficial. Ley de Arrendamientos Urbanos. O aluguel de um mês, guardado e devolvido.
Garantia extra — até dois meses
até € 2.512
Oficial. Ley de Arrendamientos Urbanos. O dono pode pedir até dois meses a mais.
A taxa da imobiliária
€ 0
Desde a lei da moradia de 2023, o dono paga a taxa da imobiliária. Você não paga nada.
No pior caso, antes de você ter as chaves
€ 5.024
O primeiro mês, mais o depósito, mais a garantia completa de dois meses, a € 1.256 por mês.
Ou em outro lugar?
Valencia, Madrid ou Barcelona?
Valencia
- Um apartamento de um quarto no centro
- € 1.256
- Um apartamento de três quartos no centro
- € 1.974
Uma cidade grande e uma praia, por um preço médio.
Madrid
- Um apartamento de um quarto no centro
- € 1.395
- Um apartamento de três quartos no centro
- € 2.447
Mais empregos, mas você paga por isso — no interior, sem litoral.
Barcelona
- Um apartamento de um quarto no centro
- € 1.452
- Um apartamento de três quartos no centro
- € 2.314
O litoral e a agitação, com os aluguéis mais altos da Espanha.
Perguntas frequentes
Boas perguntas
Valencia é cara?
- Para uma cidade grande na Espanha, não. Um apartamento de um quarto no centro é anunciado por cerca de € 1.256 por mês. Isso é menos que Madrid, com cerca de € 1.395 ou Barcelona, com cerca de € 1.452. O número oficial é bem mais baixo, cerca de € 688. Ele vem de contratos que as pessoas já assinaram.
Quanto custa o aluguel em Valencia?
- Cerca de € 1.256 por mês para um apartamento de um quarto no centro. Esse é o preço pedido hoje — conte com ele. Um pouco mais longe, cerca de € 930.
Você precisa de carro em Valencia?
- Não. Valencia é plana e compacta. Um passe mensal para o metrô, os bondes e os ônibus custa € 35. Uma viagem simples custa € 2,00. O parque do Turia atravessa o meio da cidade. É uma cidade fácil de cruzar de bicicleta. A não ser que você more bem longe da cidade, dá para esquecer o carro.
O que você paga antes de se mudar?
- Pegue um apartamento anunciado por € 1.256. Você paga o primeiro mês, mais um mês de depósito. Depois, até mais dois meses de garantia. Isso dá até € 5.024 antes de você ter as chaves. A taxa da imobiliária é € 0. Desde 2023 o dono paga ela.
Resumindo
O bairro decide o custo
O maior número do seu orçamento é a área que você escolhe. Escolha bem, e Valencia te dá uma cidade e uma praia por menos.
Ajuda pessoal
Quais partes de Valencia cabem no meu orçamento e na vida que eu quero?
O Dom encontra as áreas que combinam com o seu dinheiro e com o jeito que você quer viver.
Peça acesso antecipadoO Dom é o seu companheiro de IA para se mudar para a Espanha. Em breve.
Fontes e procedência
- Zyla — Spain Cost of Living APINível 3 · ES · Consultado em 30 de jul. de 2026
- Domior Geographic IntelligenceNível 3 · ES-AN · Consultado em 1 de set. de 2025 – 30 de jul. de 2026
- BOE — Ley de Arrendamientos Urbanos / Ley 12/2023Nível 1 · ES · Consultado em 30 de jul. de 2026