Für eine große spanische Stadt nicht. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Zentrum wird für etwa 1.256 € im Monat angeboten. Das ist weniger als in Madrid mit etwa 1.395 € oder Barcelona mit etwa 1.452 €. Die offizielle Zahl ist viel niedriger, etwa 688 €. Sie kommt aus Verträgen, die die Leute schon unterschrieben haben.

Wie hoch ist die Miete in Valencia?

Etwa 1.256 € im Monat für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Zentrum. Das ist der Preis, der heute verlangt wird — plane damit. Ein bisschen weiter draußen etwa 930 €.

Brauchst du in Valencia ein Auto?

Nein. Valencia ist flach und kompakt. Eine Monatskarte für Metro, Straßenbahnen und Busse kostet 35 €. Eine einzelne Fahrt kostet 2,00 €. Der Turia-Park zieht sich mitten durch die Stadt. Die Stadt lässt sich leicht mit dem Rad durchqueren. Solange du nicht weit außerhalb wohnst, kannst du dir das Auto sparen.

Was zahlst du, bevor du einziehst?

Nimm eine Wohnung, die für 1.256 € angeboten wird. Du zahlst den ersten Monat, plus einen Monat als Kaution. Dann bis zu zwei weitere Monate als Garantie. Das sind bis zu 5.024 € bevor du die Schlüssel hast. Die Maklergebühr beträgt 0 €. Seit 2023 zahlt sie der Vermieter.

Lebenshaltungskosten · Valencia

Was kostet das Leben in Valencia?

Valencia gibt dir eine große Küstenstadt ohne Großstadtmiete. Es ist die drittgrößte Stadt Spaniens, direkt am Meer. Und sie kostet weniger als Madrid oder Barcelona. Die Miete ist trotzdem dein größter Posten, und es gibt dafür zwei Zahlen. Die offiziell gemeldete Miete liegt bei etwa 688 € im Monat. Sie kommt aus Verträgen, die früher unterschrieben wurden, und liegt deshalb unter den heutigen Preisen. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer wird jetzt für etwa 1.256 € angeboten. Plane mit der höheren Zahl. Hier siehst du, was Valencia wirklich kostet.

2.246 €Ein PaarMiete, Essen, Nahverkehr, Rechnungen und ein Leben. Das durchschnittliche Nettogehalt liegt hier bei 1.722 € im Monat.

Aktualisiert am Februar 2026 · unsere Lesart amtlicher öffentlicher Daten · Domior Discover

A view across the terracotta-tiled rooftops and bell towers of Valencia's historic old town under a clear sky.Photo: Dorieo / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)

Dein monatliches Budget

Was du jeden Monat ausgibst

Diese Kosten kommen jeden Monat. Die Miete ist der große Posten. Der Rest ändert sich viel weniger, als die Leute denken.

Eine berufstätige Einzelperson

wohnt allein zur Miete, arbeitet vor Ort

≈ 1.695 €

Pro Monat

Miete — Wohnung mit einem Schlafzimmer außerhalb des Zentrums: 930 €
Essen und Einkäufe: 290 €
Nahverkehr — Monatskarte: 35 €
Strom, Wasser, Internet und Handy: 140 €
Ausgehen und alles andere: 300 €

Ein Paar

zwei Einkommen, wollen zentral wohnen

≈ 2.246 €

Pro Monat

Miete — Wohnung mit einem Schlafzimmer im Zentrum: 1.256 €
Essen und Einkäufe für zwei: 470 €
Nahverkehr — zwei Monatskarten: 70 €
Strom, Wasser, Internet und Handy: 170 €
Ausgehen und alles andere: 280 €

Eine Familie

zwei Erwachsene und Kinder, Platz vor Postleitzahl

≈ 2.950 €

Pro Monat

Miete — Wohnung mit drei Schlafzimmern außerhalb des Zentrums: 1.412 €
Essen und Einkäufe für eine Familie: 680 €
Nahverkehr: 90 €
Strom, Wasser, Internet und Handy: 210 €
Kinder, Ausgehen und der Rest: 560 €

Der große Posten

Die Miete bestimmt dein Budget

Die Miete ist die Zahl, die sich bewegt. Der Rest ändert sich kaum.

Die Miete ist dein größter Posten, und der, der am meisten schwankt. Essen, Nahverkehr und ein Abend aus kosten überall in der Stadt etwa gleich viel. Du wählst also nicht wirklich ein Budget für Valencia. Du wählst ein Viertel, und das Budget ergibt sich daraus.

Mieten

Was du für verschiedene Mieten bekommst

Das ist es, was Wohnungen heute verlangen. Jede steht für einen Wohnungstyp, zum heute verlangten Preis.

930 €

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer außerhalb des Zentrums

Arbeiterviertel abseits des Zentrums, wie Benicalap oder Patraix. Mehr Platz für dein Geld, und trotzdem nur eine kurze Metrofahrt ins Zentrum.

Außerhalb des Zentrums

1.256 €

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Zentrum

In Ciutat Vella oder L'Eixample. Du kannst überallhin laufen, und die Bars von Ruzafa sind direkt vor der Tür. Diese Wohnungen gehen auch an Ferienvermietungen.

Im Zentrum

1.412 €

Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern außerhalb des Zentrums

Platz für die Familie in Gegenden wie Benimaclet oder Campanar. Neuere Häuser und Raum zum Atmen, ohne den Preis der Altstadt.

Außerhalb des Zentrums

1.974 €

Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im Zentrum

Eine Wohnung für die Familie in der Altstadt oder in L'Eixample. Mehr zahlst du wahrscheinlich nicht.

Im Zentrum

Wo du wohnen solltest

Günstigere und teurere Gegenden

Das ist die offizielle Miete des Staates, nach Gegend, pro Quadratmeter. Die Karte unten zeigt das Gleiche.

Karte der Stadtteile von Valencia. Hellere Bereiche haben die niedrigsten amtlichen Mieten, dunklere die höchsten. — Die Farben zeigen die amtlichen Mieten des spanischen Wohnungsministeriums (SERPAVI). Dunkler = teurer.

Das günstige Ende

≈ 6,17 € / m²

Poblats del Nord, Poblats del Sud, Patraix, L'Olivereta und Jesús. Preiswert, ein bisschen weiter draußen, gut mit der Metro verbunden.

Die typische Mitte

≈ 8,01 € / m²

Benimaclet, Campanar, La Saïdia und die Strandviertel (Poblats Marítims). Benimaclet ist der Liebling von Studenten und Familien. Der Strand liegt in der Mitte, nicht ganz oben.

Das obere Ende

≈ 10,39 € / m²

Ciutat Vella, die Altstadt, ist am teuersten. Das zentrale L'Eixample folgt gleich danach. Du zahlst für die alten Straßen und das Zentrum, nicht für das Meer.

Persönliche Hilfe

Welche Teile von Valencia passen zu meinem Budget und dem Leben, das ich will?

Dom findet die Gegenden, die zu deinem Geld und zu deiner Art zu leben passen.

Frühen Zugang anfragen

Dom ist dein KI-Begleiter für den Umzug nach Spanien. Bald verfügbar.

Tag für Tag

Was die Dinge Tag für Tag kosten

Hier siehst du, was alltägliche Dinge in Valencia kosten. Das sind Schätzungen vom Markt, als grobe Orientierung gedacht.

2,43 €

Cappuccino

3 €

Ein Bier auswärts (½ Liter)

15 €

Menú del día

11 €

Ein Fast-Food-Essen

60 €

Abendessen für zwei

39,10 €

Der Einkauf für eine Woche

1,07 €

Brot

1,07 €

Milch

3,10 €

Eier

0,70 €

Wasser aus der Flasche

2,00 €

Ein einzelnes Bus- oder Metro-Ticket

35 €

Monatskarte für den Nahverkehr

14,56 €

Handytarif, pro Monat

31,07 €

Internet zu Hause, pro Monat

37,77 €

Fitnessstudio, pro Monat

9,00 €

Kinokarte

Gut zu wissen

Was die Leute überrascht

Das Meer ist nicht der teure Teil von Valencia.

Die Leute erwarten, dass der Strand am meisten kostet. Tut er nicht. Die teuersten Mieten liegen im Landesinneren, in der Altstadt und im zentralen L'Eixample. Die Strandviertel wie El Cabanyal liegen in der Mitte. Du kannst also einen Spaziergang vom Sand entfernt wohnen, ohne die höchste Miete zu zahlen. Die alltäglichen Dinge sind hier günstig. Ein Kaffee, ein menú del día, die Metro kosten alle wenig. Eine große Stadt und ein Strand, zu einem mittleren Preis.

Unterwegs sein

Brauchst du ein Auto? Nein.

35 €

Eine Monatskarte für Metro, Straßenbahnen und Busse.

2,00 €

Eine einzelne Fahrt mit Metro, Straßenbahn oder Bus.

Der Einzug

Was du zahlst, bevor du einziehst

Das monatliche Budget ist der einfache Teil. Der Einzug kostet auf einmal mehr.

Erste Monatsmiete, im Voraus

1.256 €

Basiert auf einer Wohnung mit einem Schlafzimmer im Zentrum, zum heute verlangten Preis.

Kaution (fianza) — ein Monat

1.256 €

Offiziell. Ley de Arrendamientos Urbanos. Eine Monatsmiete, die einbehalten und wieder zurückgegeben wird.

Zusätzliche Garantie — bis zu zwei Monate

bis zu 2.512 €

Offiziell. Ley de Arrendamientos Urbanos. Ein Vermieter darf bis zu zwei weitere Monate verlangen.

Die Maklergebühr

0 €

Seit dem Wohnungsgesetz von 2023 zahlt der Vermieter die Maklergebühr. Du zahlst nichts.

Im schlimmsten Fall, bevor du die Schlüssel hast

5.024 €

Erster Monat plus Kaution plus die volle Garantie über zwei Monate, bei 1.256 € im Monat.

Oder woanders?

Valencia, Madrid oder Barcelona?

Valencia

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Zentrum: 1.256 €
Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im Zentrum: 1.974 €

Eine große Stadt und ein Strand, zu einem mittleren Preis.

Madrid

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Zentrum: 1.395 €
Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im Zentrum: 2.447 €

Mehr Jobs, aber du zahlst dafür — im Landesinneren, ohne Küste.

Barcelona

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Zentrum: 1.452 €
Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im Zentrum: 2.314 €

Die Küste und das Leben, zu den höchsten Mieten Spaniens.

Häufige Fragen

Gute Fragen

Ist Valencia teuer?: Für eine große spanische Stadt nicht. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Zentrum wird für etwa 1.256 € im Monat angeboten. Das ist weniger als in Madrid mit etwa 1.395 € oder Barcelona mit etwa 1.452 €. Die offizielle Zahl ist viel niedriger, etwa 688 €. Sie kommt aus Verträgen, die die Leute schon unterschrieben haben.
Wie hoch ist die Miete in Valencia?: Etwa 1.256 € im Monat für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Zentrum. Das ist der Preis, der heute verlangt wird — plane damit. Ein bisschen weiter draußen etwa 930 €.
Brauchst du in Valencia ein Auto?: Nein. Valencia ist flach und kompakt. Eine Monatskarte für Metro, Straßenbahnen und Busse kostet 35 €. Eine einzelne Fahrt kostet 2,00 €. Der Turia-Park zieht sich mitten durch die Stadt. Die Stadt lässt sich leicht mit dem Rad durchqueren. Solange du nicht weit außerhalb wohnst, kannst du dir das Auto sparen.
Was zahlst du, bevor du einziehst?: Nimm eine Wohnung, die für 1.256 € angeboten wird. Du zahlst den ersten Monat, plus einen Monat als Kaution. Dann bis zu zwei weitere Monate als Garantie. Das sind bis zu 5.024 € bevor du die Schlüssel hast. Die Maklergebühr beträgt 0 €. Seit 2023 zahlt sie der Vermieter.

Kurz gesagt

Das Viertel bestimmt die Kosten

Der größte Posten in deinem Budget ist die Gegend, die du wählst. Wähl gut, und Valencia gibt dir eine Stadt und einen Strand für weniger.

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Quellen & Herkunft

Zyla — Spain Cost of Living APIStufe 3 · ES · Abgerufen am 30. Juli 2026
Domior Geographic IntelligenceStufe 3 · ES-AN · Abgerufen am 1. Sept. 2025 – 30. Juli 2026
BOE — Ley de Arrendamientos Urbanos / Ley 12/2023Stufe 1 · ES · Abgerufen am 30. Juli 2026

Was kostet das Leben in Valencia?

Eine berufstätige Einzelperson

Ein Paar

Eine Familie

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer außerhalb des Zentrums

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Zentrum

Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern außerhalb des Zentrums

Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im Zentrum

Das günstige Ende

Die typische Mitte

Das obere Ende

Erste Monatsmiete, im Voraus

Kaution (fianza) — ein Monat

Zusätzliche Garantie — bis zu zwei Monate

Die Maklergebühr

Im schlimmsten Fall, bevor du die Schlüssel hast

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