DomiorDiscover

Megélhetési költségek · Valencia

Mennyibe kerül Valenciában élni?

Valencia egy nagy tengerparti várost ad neked nagyvárosi lakbér nélkül. Spanyolország harmadik legnagyobb városa, egyenesen a tenger mellett. És kevesebbe kerül, mint Madrid vagy Barcelona. A lakbér itt is a fő költséged, és két számként jön. A hivatalosan bejegyzett lakbér havi nagyjából 688 €. Korábban aláírt bérletekből jön, ezért a mai árak alatt van. Egy most meghirdetett egyszobás lakásért nagyjából 1 256 €-t kérnek. A magasabbal számolj. Íme, mennyibe kerül Valencia valójában.

2 246 €Egy párLakbér, étel, közlekedés, számlák és egy kis élet. Az átlagos nettó fizetés itt havi 1 722 €.

Frissítve: 2026. február · hivatalos nyilvános adatok általunk értelmezve · Domior Discover

A view across the terracotta-tiled rooftops and bell towers of Valencia's historic old town under a clear sky.
A view across the terracotta-tiled rooftops and bell towers of Valencia's historic old town under a clear sky.Photo: Dorieo / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)

A havi költségvetésed

Amit havonta költesz

Ezek a költségek minden hónapban jönnek. A lakbér a nagy tétel. A többi sokkal kevésbé változik, mint az emberek gondolják.

Egy egyedülálló dolgozó

egyedül bérel, helyben dolgozik

≈ 1 695 €

Havonta

Lakbér — egyszobás a központon kívül
930 €
Étel és bevásárlás
290 €
Közlekedés — havi bérlet
35 €
Áram, víz, internet és mobil
140 €
Szórakozás és minden más
300 €

Egy pár

két kereset, a központban akarnak lenni

≈ 2 246 €

Havonta

Lakbér — egyszobás a központban
1 256 €
Étel és bevásárlás két főre
470 €
Közlekedés — két bérlet
70 €
Áram, víz, internet és mobil
170 €
Szórakozás és minden más
280 €

Egy család

két felnőtt és gyerekek, a hely fontosabb a címnél

≈ 2 950 €

Havonta

Lakbér — háromszobás a központon kívül
1 412 €
Étel és bevásárlás egy családnak
680 €
Közlekedés
90 €
Áram, víz, internet és mobil
210 €
Gyerekek, szórakozás és a többi
560 €

A nagy tétel

A lakbér dönti el a költségvetésedet

A lakbér az a szám, ami mozog. A többi alig változik.

A lakbér a legnagyobb költséged, és ez ingadozik a legjobban. Az étel, a közlekedés és egy esti kimozdulás nagyjából ugyanannyiba kerül mindenhol a városban. Szóval nem igazán Valencia költségvetését választod. Egy negyedet választasz, és a költségvetés követi.

Bérlés

Mit kapsz különböző lakbérekért

Ennyit kérnek ma a lakásokért. Mindegyik egy-egy lakástípus, a mai meghirdetett áron.

930 €

Egy egyszobás lakás a központon kívül

Munkásnegyedek a központtól távolabb, mint Benicalap vagy Patraix. Több hely a pénzedért, és még mindig rövid metróút a központba.

A központon kívül

1 256 €

Egy egyszobás lakás a központban

A Ciutat Vella vagy az L'Eixample negyedben. Mindenhová el tudsz gyalogolni, és Ruzafa bárjai az ajtód előtt vannak. Ezeket a lakásokat nyaralóknak is kiadják.

A központban

1 412 €

Egy háromszobás lakás a központon kívül

Családi hely olyan negyedekben, mint Benimaclet vagy Campanar. Újabb házak és több tér, óvárosi ár nélkül.

A központon kívül

1 974 €

Egy háromszobás lakás a központban

Egy családi méretű lakás az óvárosban vagy az L'Eixample negyedben. Ennél többet nagyjából nem fogsz fizetni.

A központban

Hol lakj

Olcsóbb és drágább negyedek

Ez a hivatalos állami lakbér, negyedenként, négyzetméterenként. Az alábbi térkép ugyanezt mutatja.

Valencia kerületeinek térképe. A világosabb területeken a legalacsonyabbak a hivatalos lakbérek, a sötétebbeken a legmagasabbak.12345678910111213141516171819
  1. 1Poblats del Nord5,89 EUR/m²
  2. 2Poblats del Sud6,14 EUR/m²
  3. 3Poblats de L'oest6,18 EUR/m²
  4. 4Patraix6,92 EUR/m²
  5. 5L'olivereta6,99 EUR/m²
  6. 6Jesus7,06 EUR/m²
  7. 7Quatre Carreres7,08 EUR/m²
  8. 8Benicalap7,22 EUR/m²
  9. 9Rascanya7,38 EUR/m²
  10. 10Campanar7,60 EUR/m²
  11. 11La Saidia7,76 EUR/m²
  12. 12Benimaclet8,44 EUR/m²
  13. 13Poblats Maritims8,45 EUR/m²
  14. 14Camins Al Grau8,48 EUR/m²
  15. 15Extramurs8,54 EUR/m²
  16. 16Algiros8,77 EUR/m²
  17. 17El Pla del Real9,44 EUR/m²
  18. 18L'eixample9,59 EUR/m²
  19. 19Ciutat Vella10,90 EUR/m²
A színek Spanyolország Lakhatási Minisztériumának (SERPAVI) hivatalos lakbéreit mutatják. Sötétebb = drágább.

A megfizethető vég

≈ 6,17 € / m²

Poblats del Nord, Poblats del Sud, Patraix, L'Olivereta és Jesús. Jó ár, kicsit kijjebb, jó metrókapcsolattal.

A jellemző közép

≈ 8,01 € / m²

Benimaclet, Campanar, La Saïdia és a tengerparti negyedek (Poblats Marítims). Benimaclet a diákok és a családok kedvence. A tengerpart az árak közepén van, nem a tetején.

A felső vég

≈ 10,39 € / m²

Ciutat Vella, az óváros a legdrágább. A központi L'Eixample szorosan mögötte. A régi utcákért és a központért fizetsz, nem a tengerért.

Személyes segítség

Valencia mely részei illenek a költségvetésemhez és az élethez, amit szeretnék?

A Dom megtalálja azokat a környékeket, amelyek illenek a pénzedhez és ahhoz, ahogyan élni szeretnél.

Kérj korai hozzáférést

A Dom a mesterséges intelligenciás társad a Spanyolországba költözéshez. Hamarosan.

A mindennapokban

Mennyibe kerülnek a dolgok a mindennapokban

Íme, mennyibe kerülnek a mindennapi dolgok Valenciában. Ezek piaci becslések, útmutatónak szánva.

2,43 €

Cappuccino

3 €

Egy sör a városban (½ liter)

15 €

Menú del día

11 €

Egy gyorséttermi menü

60 €

Vacsora két főre

39,10 €

Egy heti bevásárlás

1,07 €

Kenyér

1,07 €

Tej

3,10 €

Tojás

0,70 €

Palackozott víz

2,00 €

Egy buszra vagy metróra szóló jegy

35 €

Havi közlekedési bérlet

14,56 €

Mobiltarifa, havonta

31,07 €

Otthoni internet, havonta

37,77 €

Edzőterem, havonta

9,00 €

Mozijegy

Jó tudni

Ami meglepi az embereket

A tenger nem Valencia drága része.

Az emberek azt hiszik, a tengerpart a legdrágább. Pedig nem. A legdrágább lakbérek beljebb vannak, az óvárosban és a központi L'Eixample negyedben. A tengerparti negyedek, mint El Cabanyal, az árak közepén ülnek. Így pár lépésre lakhatsz a homoktól anélkül, hogy a legtöbbet fizetnéd. A mindennapi dolgok olcsók itt. Egy kávé, egy menú del día, a metró mind keveset kerül. Nagy város és tengerpart, közepes áron.

Közlekedés

Kell autó? Nem.

35 €

Havi bérlet a metróra, a villamosokra és a buszokra.

2,00 €

Egy utazás metróval, villamossal vagy busszal.

Beköltözés

Amit a beköltözés előtt fizetsz

A havi költségvetés a könnyebb rész. A beköltözés egyszerre többe kerül.

Az első havi lakbér, előre

1 256 €

Egy központi egyszobás lakás mai meghirdetett ára alapján.

Kaució (fianza) — egy hónap

1 256 €

Hivatalos. Ley de Arrendamientos Urbanos. Egy havi lakbér, amit visszatartanak, majd visszaadnak.

Kiegészítő garancia — legfeljebb két hónap

akár 2 512 €

Hivatalos. Ley de Arrendamientos Urbanos. A főbérlő legfeljebb két további hónapot kérhet.

Az ügynökségi díj

0 €

A 2023-as lakhatási törvény óta a főbérlő fizeti az ügynökségi díjat. Neked semmit nem kell fizetned.

Legrosszabb esetben, mielőtt kulcsod lenne

5 024 €

Az első hónap, plusz a kaució, plusz a teljes kéthavi garancia, havi 1 256 €-tal számolva.

Vagy valahol máshol?

Valencia, Madrid vagy Barcelona?

Valencia

Egy egyszobás lakás a központban
1 256 €
Egy háromszobás lakás a központban
1 974 €

Nagy város és tengerpart, közepes áron.

Madrid

Egy egyszobás lakás a központban
1 395 €
Egy háromszobás lakás a központban
2 447 €

Több munka, de megfizeted — a szárazföld belsejében, tengerpart nélkül.

Barcelona

Egy egyszobás lakás a központban
1 452 €
Egy háromszobás lakás a központban
2 314 €

Tengerpart és a nyüzsgés, Spanyolország legmagasabb lakbérein.

Gyakori kérdések

Jó kérdések

Drága Valencia?

Egy nagy spanyol városhoz képest nem. Egy központi egyszobás lakást havi nagyjából 1 256 €-ért hirdetnek. Ez kevesebb, mint Madridban, ahol nagyjából 1 395 € vagy Barcelonában, ahol nagyjából 1 452 €. A hivatalos szám sokkal alacsonyabb, nagyjából 688 €. Ez a már aláírt szerződésekből jön.

Mennyi a lakbér Valenciában?

Nagyjából 1 256 € havonta egy egyszobás lakásért a központban. Ez a mai kért ár — ezzel számolj. Kicsit kijjebb nagyjából 930 €.

Kell autó Valenciában?

Nem. Valencia sík és kicsi. A metróra, villamosokra és buszokra szóló havi bérlet 35 €. Egy utazás 2,00 €. A Turia park végigfut a közepén. Könnyű biciklivel átszelni a várost. Hacsak nem laksz jóval a városon kívül, kihagyhatod az autót.

Mit fizetsz, mielőtt beköltözöl?

Vegyünk egy 1 256 €-ért hirdetett lakást. Kifizeted az első hónapot, plusz egy hónapot kaucióként. Aztán legfeljebb két további hónapot garanciaként. Ez akár 5 024 € is lehet, mielőtt kulcsod lenne. Az ügynökségi díj €0. 2023 óta a főbérlő fizeti.

Röviden

A negyed dönti el a költséget

A költségvetésed legnagyobb száma az, hogy melyik negyedet választod. Válassz jól, és Valencia egy várost és egy tengerpartot ad kevesebbért.

Valencia felfedezése

Célpontok

Célpontok →

Személyes segítség

Valencia mely részei illenek a költségvetésemhez és az élethez, amit szeretnék?

A Dom megtalálja azokat a környékeket, amelyek illenek a pénzedhez és ahhoz, ahogyan élni szeretnél.

Kérj korai hozzáférést

A Dom a mesterséges intelligenciás társad a Spanyolországba költözéshez. Hamarosan.

Források és eredet