Coût de la vie · Valencia
Combien ça coûte de vivre à Valencia ?
Valencia te donne une grande ville côtière sans le loyer d'une grande ville. C'est la troisième plus grande d'Espagne, juste au bord de la mer. Et elle coûte moins que Madrid ou Barcelona. Le loyer reste ta plus grosse dépense, et il vient en deux chiffres. Le loyer officiel enregistré est d'environ 688 € par mois. Il vient de baux signés plus tôt, donc il est en dessous des prix d'aujourd'hui. Un appart une chambre proposé maintenant demande environ 1 256 €. Prévois avec le chiffre le plus haut. Voici ce que coûte vraiment Valencia.
Mis à jour le février 2026 · notre lecture des données publiques officielles · Domior Discover
Ton budget mensuel
Ce que tu vas dépenser chaque mois
Ces dépenses reviennent chaque mois. Le loyer, c'est le gros morceau. Le reste change bien moins que ce que les gens croient.
Une personne seule qui travaille
seul en location, travaille sur place
≈ 1 695 €
Par mois
- Loyer — appart une chambre hors du centre
- 930 €
- Nourriture et courses
- 290 €
- Transports — abonnement mensuel
- 35 €
- Électricité, eau, internet et mobile
- 140 €
- Sorties et tout le reste
- 300 €
Un couple
deux salaires, envie d'être en plein centre
≈ 2 246 €
Par mois
- Loyer — appart une chambre dans le centre
- 1 256 €
- Nourriture et courses pour deux
- 470 €
- Transports — deux abonnements
- 70 €
- Électricité, eau, internet et mobile
- 170 €
- Sorties et tout le reste
- 280 €
Une famille
deux adultes et des enfants, l'espace avant l'adresse
≈ 2 950 €
Par mois
- Loyer — appart trois chambres hors du centre
- 1 412 €
- Nourriture et courses pour une famille
- 680 €
- Transports
- 90 €
- Électricité, eau, internet et mobile
- 210 €
- Les enfants, les sorties et le reste
- 560 €
Le gros morceau
Le loyer décide de ton budget
Le loyer, c'est le chiffre qui bouge. Le reste ne change presque pas.
Le loyer est ta plus grosse dépense, et celle qui varie le plus. La nourriture, les transports et une soirée coûtent à peu près pareil partout dans la ville. Donc tu ne choisis pas vraiment un budget pour Valencia. Tu choisis un quartier, et le budget suit.
Louer
Ce que différents loyers t'offrent
Voilà ce que demandent les apparts aujourd'hui. Chaque ligne est un type d'appart, au prix affiché aujourd'hui.
930 €
Un appart une chambre hors du centre
Des quartiers populaires loin du centre, comme Benicalap ou Patraix. Plus d'espace pour ton argent, et toujours à un court trajet de métro.
Hors du centre
1 256 €
Un appart une chambre dans le centre
Dans Ciutat Vella ou L'Eixample. Tu peux tout faire à pied, et les bars de Ruzafa sont juste à côté. Ces apparts partent aussi en location touristique.
Dans le centre
1 412 €
Un appart trois chambres hors du centre
De l'espace pour une famille dans des coins comme Benimaclet ou Campanar. Des immeubles plus récents et de la place pour respirer, sans le prix de la vieille ville.
Hors du centre
1 974 €
Un appart trois chambres dans le centre
Un grand appart pour une famille dans la vieille ville ou L'Eixample. C'est à peu près le maximum que tu paieras.
Dans le centre
Où vivre
Quartiers moins chers et plus chers
C'est le loyer officiel du gouvernement, par quartier, au mètre carré. La carte ci-dessous montre la même chose.
1Poblats del Nord5,89 €/m²2Poblats del Sud6,14 €/m²3Poblats de L'oest6,18 €/m²4Patraix6,92 €/m²56Jesus7,06 €/m²7Quatre Carreres7,08 €/m²89Rascanya7,38 €/m²10Campanar7,60 €/m²111213Poblats Maritims8,45 €/m²141516Algiros8,77 €/m²171819- 1Poblats del Nord5,89 €/m²
- 2Poblats del Sud6,14 €/m²
- 3Poblats de L'oest6,18 €/m²
- 4Patraix6,92 €/m²
- 5L'olivereta6,99 €/m²
- 6Jesus7,06 €/m²
- 7Quatre Carreres7,08 €/m²
- 8Benicalap7,22 €/m²
- 9Rascanya7,38 €/m²
- 10Campanar7,60 €/m²
- 11La Saidia7,76 €/m²
- 12Benimaclet8,44 €/m²
- 13Poblats Maritims8,45 €/m²
- 14Camins Al Grau8,48 €/m²
- 15Extramurs8,54 €/m²
- 16Algiros8,77 €/m²
- 17El Pla del Real9,44 €/m²
- 18L'eixample9,59 €/m²
- 19Ciutat Vella10,90 €/m²
Le côté abordable
≈ 6,17 € / m²
Poblats del Nord, Poblats del Sud, Patraix, L'Olivereta et Jesús. Bon rapport qualité-prix, un peu plus loin, bien reliés par le métro.
Le milieu typique
≈ 8,01 € / m²
Benimaclet, Campanar, La Saïdia et les quartiers de plage (Poblats Marítims). Benimaclet est le préféré des étudiants et des familles. La plage est au milieu des prix, pas tout en haut.
Le haut de gamme
≈ 10,39 € / m²
Ciutat Vella, la vieille ville, est la plus chère. L'Eixample central suit de près. Tu paies pour les vieilles rues et le centre, pas pour la mer.
Aide personnelle
Quels coins de Valencia vont avec mon budget et la vie que je veux ?
Dom trouve les quartiers qui correspondent à ton argent et à ta façon de vivre.
Demander un accès anticipéDom est ton compagnon IA pour déménager en Espagne. Bientôt disponible.
Au quotidien
Ce que coûtent les choses au quotidien
Voici ce que coûtent les choses de tous les jours à Valencia. Ce sont des estimations du marché, à prendre comme un repère.
2,43 €
Cappuccino
3 €
Une bière au bar (½ litre)
15 €
Menú del día
11 €
Un repas fast-food
60 €
Un dîner pour deux
39,10 €
Les courses d'une semaine
1,07 €
Pain
1,07 €
Lait
3,10 €
Œufs
0,70 €
Eau en bouteille
2,00 €
Un ticket de bus ou de métro
35 €
Abonnement transport mensuel
14,56 €
Forfait mobile, par mois
31,07 €
Internet à la maison, par mois
37,77 €
Salle de sport, par mois
9,00 €
Place de cinéma
Bon à savoir
Ce qui surprend les gens
La mer n'est pas la partie chère de Valencia.
Les gens pensent que la plage coûte le plus cher. C'est faux. Les loyers les plus chers sont dans les terres, dans la vieille ville et L'Eixample central. Les quartiers de plage, comme El Cabanyal, sont au milieu des prix. Donc tu peux vivre à deux pas du sable sans payer le loyer le plus haut. Les choses de tous les jours sont pas chères ici. Un café, un menú del día, le métro coûtent tous très peu. Une grande ville et une plage, à prix moyen.
Se déplacer
As-tu besoin d'une voiture ? Non.
35 €
Un abonnement mensuel pour le métro, les trams et les bus.
2,00 €
Un trajet en métro, tram ou bus.
L'emménagement
Ce que tu paies avant d'emménager
Le budget mensuel, c'est la partie facile. L'emménagement coûte plus cher d'un coup.
Le loyer du premier mois, à l'avance
1 256 €
Basé sur un appart une chambre dans le centre au prix affiché aujourd'hui.
Caution (fianza) — un mois
1 256 €
Officiel. Ley de Arrendamientos Urbanos. Un mois de loyer, gardé puis rendu.
Garantie en plus — jusqu'à deux mois
jusqu'à 2 512 €
Officiel. Ley de Arrendamientos Urbanos. Un propriétaire peut demander jusqu'à deux mois de plus.
Les frais d'agence
0 €
Depuis la loi sur le logement de 2023, c'est le propriétaire qui paie les frais d'agence. Toi, tu ne paies rien.
Au pire, avant d'avoir les clés
5 024 €
Le premier mois plus la caution plus les deux mois de garantie complets, à 1 256 € par mois.
Ou ailleurs ?
Valencia, Madrid ou Barcelona ?
Valencia
- Un appart une chambre dans le centre
- 1 256 €
- Un appart trois chambres dans le centre
- 1 974 €
Une grande ville et une plage, à prix moyen.
Madrid
- Un appart une chambre dans le centre
- 1 395 €
- Un appart trois chambres dans le centre
- 2 447 €
Plus de boulots, mais tu paies pour ça — dans les terres, pas de côte.
Barcelona
- Un appart une chambre dans le centre
- 1 452 €
- Un appart trois chambres dans le centre
- 2 314 €
La côte et l'ambiance, avec les loyers les plus élevés d'Espagne.
Questions fréquentes
Bonnes questions
Valencia, c'est cher ?
- Pour une grande ville espagnole, non. Un appart une chambre dans le centre est affiché à environ 1 256 € par mois. C'est moins que Madrid, à environ 1 395 € ou Barcelona, à environ 1 452 €. Le chiffre officiel est bien plus bas, environ 688 €. Il vient de contrats déjà signés.
Combien coûte le loyer à Valencia ?
- Environ 1 256 € par mois pour un appart une chambre dans le centre. C'est le prix demandé aujourd'hui — prévois avec ça. Un peu plus loin, environ 930 €.
As-tu besoin d'une voiture à Valencia ?
- Non. Valencia est plate et compacte. Un abonnement mensuel pour le métro, les trams et les bus coûte 35 €. Un trajet coûte 2,00 €. Le parc du Turia traverse le centre. C'est une ville facile à traverser à vélo. Sauf si tu vis loin de la ville, tu peux oublier la voiture.
Qu'est-ce que tu paies avant d'emménager ?
- Prends un appart affiché à 1 256 €. Tu paies le premier mois, plus un mois de caution. Puis jusqu'à deux mois de plus en garantie. Ça fait jusqu'à 5 024 € avant d'avoir les clés. Les frais d'agence sont de 0 €. Depuis 2023, c'est le propriétaire qui les paie.
En bref
Le quartier décide du coût
Le plus gros chiffre de ton budget, c'est le quartier que tu choisis. Choisis bien, et Valencia te donne une ville et une plage pour moins cher.
Aide personnelle
Quels coins de Valencia vont avec mon budget et la vie que je veux ?
Dom trouve les quartiers qui correspondent à ton argent et à ta façon de vivre.
Demander un accès anticipéDom est ton compagnon IA pour déménager en Espagne. Bientôt disponible.
Sources et provenance
- Zyla — Spain Cost of Living APINiveau 3 · ES · Consulté le 30 juil. 2026
- Domior Geographic IntelligenceNiveau 3 · ES-AN · Consulté le 1 sept. 2025 – 30 juil. 2026
- BOE — Ley de Arrendamientos Urbanos / Ley 12/2023Niveau 1 · ES · Consulté le 30 juil. 2026