Coste de vida · Valencia
¿Cuánto cuesta vivir en Valencia?
Valencia te da una gran ciudad de costa sin alquiler de gran ciudad. Es la tercera más grande de España, justo al lado del mar. Y cuesta menos que Madrid o Barcelona. El alquiler sigue siendo tu mayor gasto, y viene en dos números. El alquiler oficial registrado es de unos 688 € al mes. Viene de contratos firmados antes, así que está por debajo de los precios de hoy. Un piso de un dormitorio que se anuncia ahora pide unos 1.256 €. Haz tus cuentas con el número más alto. Esto es lo que cuesta Valencia de verdad.
Actualizado febrero de 2026 · nuestra lectura de datos públicos oficiales · Domior Discover
Tu presupuesto mensual
Lo que gastarás cada mes
Estos gastos vienen todos los meses. El alquiler es el gasto grande. El resto cambia mucho menos de lo que la gente cree.
Una persona sola con trabajo
vives solo, trabajas en la zona
≈ 1.695 €
Al mes
- Alquiler — un dormitorio fuera del centro
- 930 €
- Comida y compra
- 290 €
- Transporte — abono mensual
- 35 €
- Luz, agua, internet y móvil
- 140 €
- Salir y todo lo demás
- 300 €
Una pareja
dos sueldos, con ganas de estar en el centro
≈ 2.246 €
Al mes
- Alquiler — un dormitorio en el centro
- 1.256 €
- Comida y compra para dos
- 470 €
- Transporte — dos abonos
- 70 €
- Luz, agua, internet y móvil
- 170 €
- Salir y todo lo demás
- 280 €
Una familia
dos adultos y niños, espacio antes que barrio
≈ 2.950 €
Al mes
- Alquiler — tres dormitorios fuera del centro
- 1.412 €
- Comida y compra para una familia
- 680 €
- Transporte
- 90 €
- Luz, agua, internet y móvil
- 210 €
- Los niños, salir y lo demás
- 560 €
El gasto grande
El alquiler marca tu presupuesto
El alquiler es el número que se mueve. El resto casi no cambia.
El alquiler es tu mayor gasto, y el que más cambia. La comida, el transporte y una noche de fiesta cuestan más o menos lo mismo en toda la ciudad. Así que no eliges de verdad un presupuesto para Valencia. Eliges un barrio, y el presupuesto viene detrás.
Alquilar
Qué te da cada alquiler
Esto es lo que piden los pisos hoy. Cada uno es un tipo de piso, al precio que se anuncia hoy.
930 €
Un piso de un dormitorio fuera del centro
Barrios de trabajadores lejos del centro, como Benicalap o Patraix. Más espacio por tu dinero, y aún a un viaje corto en metro.
Fuera del centro
1.256 €
Un piso de un dormitorio en el centro
En Ciutat Vella o L'Eixample. Puedes ir andando a todas partes, y los bares de Ruzafa están en la puerta. Estos pisos también acaban en alquiler turístico.
En el centro
1.412 €
Un piso de tres dormitorios fuera del centro
Espacio para la familia en zonas como Benimaclet o Campanar. Edificios más nuevos y sitio para respirar, sin el precio del casco antiguo.
Fuera del centro
1.974 €
Un piso de tres dormitorios en el centro
Un piso para toda la familia en el casco antiguo o en L'Eixample. Es más o menos lo máximo que pagarías.
En el centro
Dónde vivir
Zonas más baratas y más caras
Este es el alquiler oficial del gobierno, por zona, por metro cuadrado. El mapa de abajo muestra lo mismo.
1Poblats del Nord5,89 €/m²2Poblats del Sud6,14 €/m²3Poblats de L'oest6,18 €/m²4Patraix6,92 €/m²56Jesus7,06 €/m²7Quatre Carreres7,08 €/m²89Rascanya7,38 €/m²10Campanar7,60 €/m²111213Poblats Maritims8,45 €/m²141516Algiros8,77 €/m²171819- 1Poblats del Nord5,89 €/m²
- 2Poblats del Sud6,14 €/m²
- 3Poblats de L'oest6,18 €/m²
- 4Patraix6,92 €/m²
- 5L'olivereta6,99 €/m²
- 6Jesus7,06 €/m²
- 7Quatre Carreres7,08 €/m²
- 8Benicalap7,22 €/m²
- 9Rascanya7,38 €/m²
- 10Campanar7,60 €/m²
- 11La Saidia7,76 €/m²
- 12Benimaclet8,44 €/m²
- 13Poblats Maritims8,45 €/m²
- 14Camins Al Grau8,48 €/m²
- 15Extramurs8,54 €/m²
- 16Algiros8,77 €/m²
- 17El Pla del Real9,44 €/m²
- 18L'eixample9,59 €/m²
- 19Ciutat Vella10,90 €/m²
La parte asequible
≈ 6,17 € / m²
Poblats del Nord, Poblats del Sud, Patraix, L'Olivereta y Jesús. Buen precio, un poco más lejos, bien conectados en metro.
La zona media típica
≈ 8,01 € / m²
Benimaclet, Campanar, La Saïdia y los barrios de la playa (Poblats Marítims). Benimaclet es el favorito de estudiantes y familias. La playa está en el medio, no arriba del todo.
La parte más alta
≈ 10,39 € / m²
Ciutat Vella, el casco antiguo, es la zona más cara. El centro de L'Eixample va justo detrás. Pagas por las calles antiguas y por el centro, no por el mar.
Ayuda personal
¿Qué zonas de Valencia encajan con mi presupuesto y la vida que quiero?
Dom encuentra las zonas que van con tu dinero y con cómo quieres vivir.
Pide acceso anticipadoDom es tu compañero con IA para mudarte a España. Muy pronto.
El día a día
Lo que cuestan las cosas del día a día
Esto es lo que cuestan las cosas del día a día en Valencia. Son estimaciones del mercado, como guía.
2,43 €
Capuchino
3 €
Una cerveza fuera (½ litro)
15 €
Menú del día
11 €
Una comida rápida
60 €
Cena para dos
39,10 €
La compra de una semana
1,07 €
Pan
1,07 €
Leche
3,10 €
Huevos
0,70 €
Agua embotellada
2,00 €
Un billete de autobús o metro
35 €
Abono mensual de transporte
14,56 €
Plan de móvil, al mes
31,07 €
Internet en casa, al mes
37,77 €
Gimnasio, al mes
9,00 €
Entrada de cine
Bueno saberlo
Lo que sorprende a la gente
El mar no es la parte cara de Valencia.
La gente cree que la playa es lo más caro. No lo es. Los alquileres más caros están tierra adentro, en el casco antiguo y en el centro de L'Eixample. Los barrios de la playa, como El Cabanyal, están a mitad de precio. Así que puedes vivir a un paseo de la arena sin pagar el alquiler más alto. Las cosas del día a día son baratas aquí. Un café, un menú del día, el metro: todo cuesta poco. Una gran ciudad y una playa, a un precio medio.
Moverse por la ciudad
¿Necesitas coche? No.
35 €
Un abono mensual para el metro, los tranvías y los autobuses.
2,00 €
Un viaje en metro, tranvía o autobús.
Entrar a vivir
Lo que pagas antes de mudarte
El presupuesto mensual es la parte fácil. Entrar a vivir cuesta más de golpe.
El primer mes de alquiler, por adelantado
1.256 €
Basado en un piso de un dormitorio en el centro al precio que se pide hoy.
Fianza — un mes
1.256 €
Oficial. Ley de Arrendamientos Urbanos. Un mes de alquiler, que se guarda y se devuelve.
Garantía adicional — hasta dos meses
hasta 2.512 €
Oficial. Ley de Arrendamientos Urbanos. El casero puede pedir hasta dos meses más.
La comisión de la agencia
0 €
Desde la ley de vivienda de 2023, el casero paga la comisión de la agencia. Tú no pagas nada.
En el peor caso, antes de tener las llaves
5.024 €
El primer mes más la fianza más los dos meses enteros de garantía, a 1.256 € al mes.
¿O en otro sitio?
¿Valencia, Madrid o Barcelona?
Valencia
- Un piso de un dormitorio en el centro
- 1.256 €
- Un piso de tres dormitorios en el centro
- 1.974 €
Una gran ciudad y una playa, a un precio medio.
Madrid
- Un piso de un dormitorio en el centro
- 1.395 €
- Un piso de tres dormitorios en el centro
- 2.447 €
Más trabajo, pero lo pagas — tierra adentro, sin costa.
Barcelona
- Un piso de un dormitorio en el centro
- 1.452 €
- Un piso de tres dormitorios en el centro
- 2.314 €
La costa y el ambiente, con los alquileres más altos de España.
Preguntas frecuentes
Buenas preguntas
¿Es Valencia cara?
- Para una gran ciudad española, no. Un piso de un dormitorio en el centro se anuncia por unos 1.256 € al mes. Es menos que Madrid, con unos 1.395 € o Barcelona, con unos 1.452 €. El número oficial es mucho más bajo, unos 688 €. Viene de contratos que la gente ya firmó.
¿Cuánto cuesta el alquiler en Valencia?
- Unos 1.256 € al mes por un piso de un dormitorio en el centro. Es el precio que se pide hoy: cuenta con él. Un poco más lejos, unos 930 €.
¿Necesitas coche en Valencia?
- No. Valencia es llana y compacta. Un abono mensual para el metro, los tranvías y los autobuses cuesta 35 €. Un viaje suelto cuesta 2,00 €. El parque del Turia cruza el centro. Es una ciudad fácil de cruzar en bici. A no ser que vivas bastante lejos de la ciudad, puedes olvidarte del coche.
¿Qué pagas antes de mudarte?
- Coge un piso que se anuncia por 1.256 €. Pagas el primer mes, más un mes de fianza. Luego hasta dos meses más de garantía. Eso son hasta 5.024 € antes de tener las llaves. La comisión de la agencia es 0 €. Desde 2023 la paga el casero.
En resumen
El barrio decide el coste
El número más grande de tu presupuesto es el barrio que elijas. Elige bien, y Valencia te da una ciudad y una playa por menos.
Ayuda personal
¿Qué zonas de Valencia encajan con mi presupuesto y la vida que quiero?
Dom encuentra las zonas que van con tu dinero y con cómo quieres vivir.
Pide acceso anticipadoDom es tu compañero con IA para mudarte a España. Muy pronto.
Fuentes y procedencia
- Zyla — Spain Cost of Living APINivel 3 · ES · Consultado el 30 jul 2026
- Domior Geographic IntelligenceNivel 3 · ES-AN · Consultado el 1 sept 2025 – 30 jul 2026
- BOE — Ley de Arrendamientos Urbanos / Ley 12/2023Nivel 1 · ES · Consultado el 30 jul 2026