DomiorDiscover

Elukallidus · Valencia

Kui palju maksab Valencias elamine?

Valencia annab sulle suure rannikulinna ilma suurlinna üürita. See on Hispaania suuruselt kolmas, otse mere ääres. Ja see maksab vähem kui Madrid või Barcelona. Üür on ikka su suurim kulu ja see tuleb kahe numbrina. Ametlik registreeritud üür on umbes 688 € kuus. See tuleb varem allkirjastatud lepingutest, seega on see tänastest hindadest madalam. Ühe magamistoaga korteri eest küsitakse praegu umbes 1 256 €. Arvesta suurema numbriga. Vaata, mis Valencia päriselt maksab.

2 246 €PaarÜür, toit, transport, arved ja elu. Keskmine netopalk siin on 1 722 € kuus.

Uuendatud veebruar 2026 · meie tõlgendus ametlikest avaandmetest · Domior Discover

A view across the terracotta-tiled rooftops and bell towers of Valencia's historic old town under a clear sky.
A view across the terracotta-tiled rooftops and bell towers of Valencia's historic old town under a clear sky.Photo: Dorieo / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)

Sinu kuueelarve

Mida sa iga kuu kulutad

Need kulud tulevad iga kuu. Üür on suurim. Ülejäänu muutub palju vähem, kui inimesed arvavad.

Üksik töötav inimene

üürib üksi, töötab kohapeal

≈ 1 695 €

Kuus

Üür — ühe magamistoaga korter kesklinnast väljas
930 €
Toit ja toidukraam
290 €
Transport — kuupilet
35 €
Elekter, vesi, internet ja mobiil
140 €
Väljaskäimine ja kõik muu
300 €

Paar

kaks sissetulekut, tahavad olla kesklinnas

≈ 2 246 €

Kuus

Üür — ühe magamistoaga korter kesklinnas
1 256 €
Toit ja toidukraam kahele
470 €
Transport — kaks piletit
70 €
Elekter, vesi, internet ja mobiil
170 €
Väljaskäimine ja kõik muu
280 €

Pere

kaks täiskasvanut ja lapsed, ruum enne aadressi

≈ 2 950 €

Kuus

Üür — kolme magamistoaga korter kesklinnast väljas
1 412 €
Toit ja toidukraam perele
680 €
Transport
90 €
Elekter, vesi, internet ja mobiil
210 €
Lapsed, väljaskäimine ja muu
560 €

Suur kulu

Üür otsustab su eelarve

Üür on number, mis liigub. Ülejäänu muutub vaevu.

Üür on su suurim kulu ja see, mis kõige rohkem kõigub. Toit, transport ja õhtu väljas maksavad kogu linnas umbes sama. Nii et sa ei vali tegelikult Valencia eelarvet. Sa valid linnaosa ja eelarve tuleb järele.

Üürimine

Mida erinevad üürid sulle annavad

Need on hinnad, mida korterite eest täna küsitakse. Iga on üks korteritüüp tänase kuulutatud hinnaga.

930 €

Ühe magamistoaga korter kesklinnast väljas

Töölislinnaosad kesklinnast eemal, nagu Benicalap või Patraix. Rohkem ruumi raha eest, ikka lühike metroosõit kesklinna.

Kesklinnast väljas

1 256 €

Ühe magamistoaga korter kesklinnas

Ciutat Vellas või L'Eixamples. Sa saad kõikjale jalgsi ja Ruzafa baarid on ukse taga. Need korterid lähevad ka puhkuseüürile.

Kesklinnas

1 412 €

Kolme magamistoaga korter kesklinnast väljas

Peresuurune ruum sellistes piirkondades nagu Benimaclet või Campanar. Uuemad majad ja ruumi hingata, ilma vanalinna hinnata.

Kesklinnast väljas

1 974 €

Kolme magamistoaga korter kesklinnas

Peresuurune korter vanalinnas või L'Eixample linnaosas. Rohkem sa vaevalt maksma pead.

Kesklinnas

Kus elada

Odavamad ja kallimad piirkonnad

See on ametlik riiklik üür piirkonna järgi, ruutmeetri kohta. Kaart allpool näitab sama asja.

Linna Valencia linnaosade kaart. Heledamates piirkondades on madalaimad ametlikud üürid, tumedamates kõrgeimad.12345678910111213141516171819
  1. 1Poblats del Nord5,89 €/m²
  2. 2Poblats del Sud6,14 €/m²
  3. 3Poblats de L'oest6,18 €/m²
  4. 4Patraix6,92 €/m²
  5. 5L'olivereta6,99 €/m²
  6. 6Jesus7,06 €/m²
  7. 7Quatre Carreres7,08 €/m²
  8. 8Benicalap7,22 €/m²
  9. 9Rascanya7,38 €/m²
  10. 10Campanar7,60 €/m²
  11. 11La Saidia7,76 €/m²
  12. 12Benimaclet8,44 €/m²
  13. 13Poblats Maritims8,45 €/m²
  14. 14Camins Al Grau8,48 €/m²
  15. 15Extramurs8,54 €/m²
  16. 16Algiros8,77 €/m²
  17. 17El Pla del Real9,44 €/m²
  18. 18L'eixample9,59 €/m²
  19. 19Ciutat Vella10,90 €/m²
Värvid näitavad Hispaania eluasemeministeeriumi (SERPAVI) ametlikke üüre. Tumedam = kallim.

Taskukohane ots

≈ 6,17 € / m²

Poblats del Nord, Poblats del Sud, Patraix, L'Olivereta ja Jesús. Hea hind, veidi kaugemal, metrooga hästi ühendatud.

Tüüpiline keskmine

≈ 8,01 € / m²

Benimaclet, Campanar, La Saïdia ja rannaosad (Poblats Marítims). Benimaclet on tudengite ja perede lemmik. Rand jääb keskele, mitte tippu.

Kõige kallim ots

≈ 10,39 € / m²

Ciutat Vella, vanalinn, on kõige kallim. Keskne L'Eixample on kohe kannul. Sa maksad vanade tänavate ja kesklinna, mitte mere eest.

Isiklik abi

Millised Valencia osad sobivad mu eelarve ja soovitud eluga?

Dom leiab piirkonnad, mis sobivad su raha ja selle järgi, kuidas sa elada tahad.

Küsi varajast juurdepääsu

Dom on sinu tehisintellektist kaaslane Hispaaniasse kolimisel. Peagi tulekul.

Igapäevaelu

Mis asjad igapäevaselt maksavad

Vaata, mis igapäevased asjad Valencias maksavad. Need on turuhinnangud, mõeldud juhiseks.

2,43 €

Cappuccino

3 €

Õlu väljas (½ liitrit)

15 €

Menú del día

11 €

Kiirtoidu eine

60 €

Õhtusöök kahele

39,10 €

Nädala toidukraam

1,07 €

Leib

1,07 €

Piim

3,10 €

Munad

0,70 €

Pudelivesi

2,00 €

Üksik bussi- või metroopilet

35 €

Ühistranspordi kuupilet

14,56 €

Mobiilipakett, kuus

31,07 €

Koduinternet, kuus

37,77 €

Jõusaal, kuus

9,00 €

Kinopilet

Hea teada

Mis inimesi üllatab

Meri pole Valencia kallis osa.

Inimesed ootavad, et rand maksab kõige rohkem. Ei maksa. Kõige kallimad üürid on sisemaal, vanalinnas ja keskses L'Eixamples. Rannaosad, nagu El Cabanyal, jäävad hinnavahemiku keskele. Nii saad elada jalutuskäigu kaugusel liivast, maksmata tippüüri. Igapäevased asjad on siin odavad. Kohv, menú del día, metroo — kõik maksavad vähe. Suur linn ja rand, keskmise hinnaga.

Ringi liikumine

Kas sul on autot vaja? Ei.

35 €

Kuupilet metroole, trammidele ja bussidele.

2,00 €

Üks sõit metroo, trammi või bussiga.

Sissekolimine

Mida sa maksad enne sissekolimist

Kuueelarve on lihtne osa. Sissekolimine maksab korraga rohkem.

Esimese kuu üür, ette

1 256 €

Põhineb ühe magamistoaga korteril kesklinnas tänase kuulutatud hinnaga.

Tagatisraha (fianza) — üks kuu

1 256 €

Ametlik. Ley de Arrendamientos Urbanos. Ühe kuu üür, hoitakse ja tagastatakse.

Lisatagatis — kuni kaks kuud

kuni 2 512 €

Ametlik. Ley de Arrendamientos Urbanos. Üürileandja võib küsida kuni kaks kuud lisaks.

Maakleritasu

0 €

Alates 2023. aasta eluasemeseadusest maksab maakleritasu üürileandja. Sina ei maksa midagi.

Halvimal juhul, enne kui võtmed käes on

5 024 €

Esimene kuu pluss tagatisraha pluss täis kahe kuu tagatis, hinnaga 1 256 € kuus.

Või kuskil mujal?

Valencia, Madrid või Barcelona?

Valencia

Ühe magamistoaga korter kesklinnas
1 256 €
Kolme magamistoaga korter kesklinnas
1 974 €

Suur linn ja rand, keskmise hinnaga.

Madrid

Ühe magamistoaga korter kesklinnas
1 395 €
Kolme magamistoaga korter kesklinnas
2 447 €

Rohkem töökohti, aga sa maksad selle eest — sisemaal, ranniku pole.

Barcelona

Ühe magamistoaga korter kesklinnas
1 452 €
Kolme magamistoaga korter kesklinnas
2 314 €

Rannik ja melu, Hispaania kõrgeimate üüridega.

Korduvad küsimused

Head küsimused

Kas Valencia on kallis?

Suure Hispaania linna kohta ei. Ühe magamistoaga korterit kesklinnas pakutakse umbes 1 256 € kuus. See on vähem kui Madridis, umbes 1 395 € või Barcelonas, umbes 1 452 €. Ametlik number on palju madalam, umbes 688 €. See tuleb lepingutest, mille inimesed on juba allkirjastanud.

Kui palju maksab üür Valencias?

Umbes 1 256 € kuus ühe magamistoaga korteri eest kesklinnas. See on tänane küsitav hind — arvesta sellega. Veidi kaugemal umbes 930 €.

Kas sul on Valencias autot vaja?

Ei. Valencia on tasane ja väike. Kuupilet metroole, trammidele ja bussidele on 35 €. Üks sõit on 2,00 €. Turia park jookseb keskelt läbi. Seda linna on lihtne jalgrattaga läbida. Kui sa just päris linnast väljas ei ela, saad auto vahele jätta.

Mida sa maksad enne sissekolimist?

Võta korter, mida pakutakse hinnaga 1 256 €. Sa maksad esimese kuu pluss ühe kuu tagatisrahana. Seejärel kuni kaks kuud lisaks tagatisena. See teeb kuni 5 024 € enne, kui sul võtmed käes on. Maakleritasu on 0 €. Alates 2023. aastast maksab selle üürileandja.

Lühidalt

Linnaosa otsustab kulu

Su eelarve suurim number on piirkond, mille sa valid. Vali hästi ja Valencia annab sulle linna ja ranna odavamalt.

Avasta Valencia

Sihtkohad

Sihtkohad →

Isiklik abi

Millised Valencia osad sobivad mu eelarve ja soovitud eluga?

Dom leiab piirkonnad, mis sobivad su raha ja selle järgi, kuidas sa elada tahad.

Küsi varajast juurdepääsu

Dom on sinu tehisintellektist kaaslane Hispaaniasse kolimisel. Peagi tulekul.

Allikad ja päritolu