Per månad · livet du kommer att leva
Vart pengarna tar vägen varje månad
- El/vatten (el, vatten, värme/kyla, sophämtning)≈ €90–105 / månad
För en genomsnittlig lägenhet — dessa är tredjepartsuppskattningar, inte Domiors egna mätning.
- Kollektivtrafikkort≈ €40 / månad
Ett spårvagns- och bussnät tätt nog för att man ska kunna leva bilfritt — ett genuint billigt sätt att ta sig runt. Tredjepartsuppskattning, inte Domiors egen.
Hyran avgör
Väljer du område har du valt större delen av din budget
Lägenhet med ett sovrum, i dagens annonser
≈ €900–1,150 / månad
Den aktiva utropsmarknaden — priset du faktiskt kommer att bli erbjuden. Har stigit kraftigt under det senaste året, med havspromenaden och centrum som dyrast.
Typisk lägenhet på 80 m² (befintligt bestånd)
≈ €440–700 / månad
Domiors mätning av det befintliga hyresbeståndet; priserna varierar enormt mellan stadsdelar.
Från billigaste till dyraste stadsdel
≈ €13+/m² nära havet · lägre inåt land
Playa de San Juan och El Cabo toppar marknaden med omkring €14/m²; El Pla och San Antón ligger nu över €13/m²; Benalúa och San Blas är bland de billigare områdena för en enrumslägenhet. Var du letar spelar större roll än något stadsomfattande genomsnitt.
Ofta frågat
Bra frågor
Varför ser genomsnittssiffrorna för hyra lägre ut än annonserna jag ser?
Eftersom de mäter olika saker. Det låga genomsnittet beskriver hela det befintliga hyresbeståndet, mycket av det uthyrt för länge sedan på äldre villkor. Annonserna visar dagens aktiva utropsmarknad — och med bara en liten andel bostäder uthyrda på lång sikt, och hyror som stigit med dubbelsiffriga procenttal under det senaste året, ligger den aktiva marknaden väl över det historiska genomsnittet. När du skriver på ett hyreskontrakt betalar du marknadens pris, inte genomsnittet.
Hur mycket bör jag egentligen avsätta varje månad?
För en person, utgå från en lägenhet med ett sovrum på ungefär €900–1,150, lägg till omkring €90–105 för el/vatten och cirka €40 för ett kollektivtrafikkort, och räkna sedan med livsmedel och att äta ute — båda bekvämt under nordeuropeiska nivåer. Hyresposten är den som rör sig snabbast, så fastställ den först och bygg resten av budgeten kring den.
Är Alicante fortfarande billigare än Valencia eller Barcelona?
På det hela taget, ja — Alicante är fortfarande märkbart mer prisvärt än Spaniens största städer, och kostnaderna utöver hyran är stadigt måttliga. Reservationen är den samma som löper genom hela den här sidan: hyrorna här stiger snabbt från en låg nivå, så skillnaden är mindre än vad det gamla ryktet om ett ”billigt Alicante” antyder. Jämför dagens utropspriser, inte förra årets genomsnitt, när du gör din avvägning.
Du har sett det överallt: Alicante är en av Spaniens mest prisvärda kuststäder. Sedan öppnar du idealista, och annonserna stämmer inte med bilden — lägenheterna du faktiskt skulle vilja ha kostar mer än vad sammanfattningssajterna lovade. Den skillnaden är hela poängen med den här sidan, och den är värd att reda ut innan du skriver på något. Först några ord om vad vi kan och inte kan sätta siffror på. Vi mäter hyror och lokala inkomster själva, direkt och på djupet, så dem kvantifierar vi med god säkerhet. Livsmedel, el/vatten och transport mäter vi inte själva — där en siffra förekommer för dessa är den från en namngiven tredje part, klart markerad, aldrig framställd som vår egen.
Så varför skillnaden? En tunn marknad möter het efterfrågan. In i den lilla poolen av långtidsuthyrningar kommer distansarbetare, pensionärer och köpare av fritidshus, alla jagande samma lägenheter — och när utbudet är litet och efterfrågan stiger, drar utropspriserna ifrån det befintliga beståndets genomsnitt. Genomsnittet ljuger inte; det beskriver helt enkelt lägenheter uthyrda för länge sedan på äldre villkor. Priset du kommer att bli erbjuden är marknadens, och just nu ligger marknaden före.
Bortsett från hyran återkommer de goda nyheterna. El/vatten för en genomsnittlig lägenhet ligger på några hundralappar i månaden, ett månadskort för kollektivtrafiken kostar ungefär som en trevlig middag ute, och vardagsutgifter — livsmedel, en kaffe, en middag ute — ligger bekvämt under nordeuropeiska nivåer. Mönstret är konsekvent: bortom hyresposten förblir Alicante genuint billigt. Det är det som håller staden prisvärd även när du budgeterat ärligt för boendet.
Den ärliga haken
Det viktigaste att väga in
Hyrespoolen är liten och rör sig snabbt — annonserade hyror har stigit med dubbelsiffriga procenttal under det senaste året, så bygg din budget på dagens utropspriser, inte på stadens rykte om att vara billig.
Havspromenaden och den historiska stadskärnan har de största prispåslagen; samma budget räcker märkbart längre några kvarter in mot land.
En stor del av bostadsbeståndet står tomt större delen av året som semester- eller fritidsbostäder — så ”gott om tomma lägenheter” betyder inte gott om lägenheter tillgängliga för långtidsuthyrning. Boka visningar snabbt och ta hjälp av lokala mäklare.
Så här långt, kostnaden i allmänhet
Med dagens utropspriser på hyror — hur stor bör min faktiska månadsbudget för Alicante vara, och vilka stadsdelar passar den?
Du har sett vad det kostar i allmänhet. Dom bygger budgeten kring dina pengar: din inkomst, det du inte vill vara utan och sättet du faktiskt vill leva på här.
Begär förhandsåtkomst till Dom →Var bland de första att uppleva Domior AI.
Källor och ursprung
- Domior Geographic IntelligenceNivå 3 · ES-VC
- TodoAlicante (Idealista data)Nivå 5 · ES
- InvestropaNivå 5 · ES
- Travel Safe AbroadNivå 5 · ES
- Alegria Real EstateNivå 5 · ES
- NumbeoNivå 5 · ES