Per måned · livet du kommer til å leve
Hvor pengene går hver måned
- Strøm og avgifter (strøm, vann, oppvarming/kjøling, renovasjon)≈ €90–105 / måned
For en gjennomsnittlig leilighet — dette er tredjeparts anslag, ikke Domiors egen måling.
- Kollektivkort≈ €40 / måned
Et trikke- og bussnett tett nok til å klare seg uten bil — en genuint billig måte å komme seg rundt på. Tredjepartsanslag, ikke Domiors eget.
Husleien avgjør
Velger du nabolag, har du valgt mesteparten av budsjettet
Ettromsleilighet, annonsert i dag
≈ €900–1,150 / måned
Det aktive markedet akkurat nå — prisen du faktisk vil få oppgitt. Kraftig opp det siste året, med sjøfronten og sentrum på topp.
Typisk leilighet på 80 m² (eksisterende boligmasse)
≈ €440–700 / måned
Domiors måling av den eksisterende leiemassen; prisene varierer enormt fra bydel til bydel.
Fra billigste til dyreste bydel
≈ €13+/m² nær sjøen · lavere lenger inn i landet
Playa de San Juan og El Cabo topper markedet med rundt €14/m²; El Pla og San Antón ligger nå over €13/m²; Benalúa og San Blas er blant de rimeligere områdene for en ettroms. Hvor du leter betyr mer enn noe byomfattende gjennomsnitt.
Ofte spurt
Gode spørsmål
Hvorfor ser gjennomsnittlige leiepriser lavere ut enn annonsene jeg ser?
Fordi de måler forskjellige ting. Det lave gjennomsnittet beskriver hele den eksisterende leiemassen, hvor mye ble leid ut for lenge siden på gamle vilkår. Annonsene viser dagens marked — og med bare en liten andel boliger på langtidsleie, og leiepriser opp med to sifre det siste året, ligger det aktive markedet godt over det historiske gjennomsnittet. Når du skriver under på en leiekontrakt, betaler du markedet, ikke gjennomsnittet.
Hvor mye bør jeg egentlig sette av hver måned?
For én person, ta utgangspunkt i en ettromsleilighet på rundt €900–1,150, legg til omtrent €90–105 for strøm og avgifter og rundt €40 for kollektivkort, og sett så av til dagligvarer og spising ute — begge deler komfortabelt under nordeuropeisk nivå. Husleien er posten som beveger seg raskest, så få den på plass først og bygg alt annet rundt den.
Er Alicante fortsatt billigere enn Valencia eller Barcelona?
Stort sett, ja — Alicante forblir merkbart rimeligere enn Spanias største byer, og kostnadene utenom husleie er solid beskjedne. Forbeholdet er det samme som går igjen på hele denne siden: husleiene her stiger raskt fra et lavt utgangspunkt, så gapet er smalere enn det gamle ryktet om «billige Alicante» skulle tilsi. Sammenlign dagens priser, ikke fjorårets gjennomsnitt, når du vurderer det.
Du har sett det overalt: Alicante er en av Spanias rimelige kystbyer. Så åpner du idealista, og annonsene stemmer ikke med ryktet — leilighetene du faktisk vil ha, koster mer enn oversiktssidene lovet. Det gapet er hele historien på denne siden, og det er verdt å ha klart for seg før du skriver under på noe. Først noen ord om hva vi kan og ikke kan tallfeste. Vi måler husleie og lokale inntekter direkte og i dybden, så de tallene oppgir vi med trygghet. Dagligvarer, strøm og transport måler vi ikke selv — der det står et tall for disse, er det fra en navngitt tredjepart, tydelig merket, og aldri fremstilt som vårt eget.
Så hvorfor gapet? Et tynt marked møter sterk etterspørsel. Inn i den lille langtidspoolen kommer fjernarbeidere, pensjonister og kjøpere av feriebolig — alle jager de samme leilighetene — og når tilbudet er stramt og etterspørselen stiger, løper annonserte priser fra gjennomsnittet i den eksisterende boligmassen. Gjennomsnittet lyver ikke; det beskriver rett og slett leiligheter som ble leid ut for lenge siden, på gamle vilkår. Prisen du får oppgitt er markedets, og akkurat nå ligger markedet foran.
Beveger du deg bort fra husleien, kommer de gode nyhetene tilbake. Strøm og avgifter for en gjennomsnittlig leilighet lander i de lave hundrelappene i måneden, et månedskort til kollektivtransporten koster omtrent som en hyggelig middag ute, og hverdagsutgifter — dagligvarer, en kaffe, et måltid ute — ligger komfortabelt under nordeuropeisk nivå. Mønsteret er konsekvent: utenom husleien holder Alicante seg genuint rimelig. Det er det som gjør byen god valuta for pengene, selv etter at du har budsjettert ærlig for bolig.
Den ærlige haken
Det viktigste å vurdere
Utleiemarkedet er lite og beveger seg raskt — annonserte leiepriser har steget med to sifre det siste året, så bygg budsjettet på dagens priser, ikke på byens rykte som billig.
Sjøfronten og det historiske sentrum har de høyeste påslagene; det samme budsjettet strekker til merkbart mer noen gater lenger inn i landet.
En stor andel av boligmassen står tom store deler av året som ferie- eller sekundærboliger — så «mange ledige leiligheter» betyr ikke mange tilgjengelige for langtidsleie. Book visninger raskt og støtt deg på lokale meglere.
Så langt, kostnadene generelt
Med dagens leiepriser i markedet — hva bør det reelle månedsbudsjettet for Alicante være, og hvilke bydeler passer det?
Du har sett hva det koster generelt. Dom bygger budsjettet rundt pengene dine: inntekten din, det du ikke vil være foruten, og måten du faktisk vil leve på her.
Be om tidlig tilgang til Dom →Vær blant de første til å oppleve Domior AI.
Kilder og opphav
- Domior Geographic IntelligenceNivå 3 · ES-VC
- TodoAlicante (Idealista data)Nivå 5 · ES
- InvestropaNivå 5 · ES
- Travel Safe AbroadNivå 5 · ES
- Alegria Real EstateNivå 5 · ES
- NumbeoNivå 5 · ES