DomiorDiscover

Megélhetési költségek · Malaga

Mennyibe kerül Málagában élni?

Málaga olcsóbb, mint Madrid vagy Barcelona. A pénzed nagy része a lakbérre megy el. Egy egyhálószobás lakásnak két lakbére van. A hivatalosan bejegyzett lakbér havonta körülbelül 727 €. Ez a már megkötött szerződésekből jön, ezért alacsonyabb, mint a mai árak. Egy most meghirdetett egyhálószobás lakás körülbelül 1 270 €-et kér. A magasabb számmal tervezz. Íme, mennyibe kerül valójában Málaga.

2 198 €Egy párLakbér, kaja, közlekedés, számlák és egy élet. Az átlagos nettó fizetés itt havi 1 709 €.

Frissítve: 2026. február · hivatalos nyilvános adatok általunk értelmezve · Domior Discover

A lively pedestrian street in Málaga's historic centre with café terraces and ornate facades in warm Andalusian light.
A lively pedestrian street in Málaga's historic centre with café terraces and ornate facades in warm Andalusian light.Photo: logopop / Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)

A havi költségvetésed

Mennyit költesz havonta

Ezek a költségek minden hónapban jönnek. A lakbér a nagy tétel. A többi sokkal kevésbé változik, mint gondolnád.

Egy egyedülálló szakember

egyedül bérel, helyben dolgozik

≈ 1 596 €

Havonta

Lakbér — egyhálószobás a központon kívül
862 €
Kaja és bevásárlás
280 €
Közlekedés — havi bérlet
24 €
Áram, víz, internet és mobil
130 €
Szórakozás és minden más
300 €

Egy pár

két fizetés, központban akarnak lakni

≈ 2 198 €

Havonta

Lakbér — egyhálószobás a központban
1 270 €
Kaja és bevásárlás kettőnek
450 €
Közlekedés — két bérlet
48 €
Áram, víz, internet és mobil
160 €
Szórakozás és minden más
270 €

Egy család

két felnőtt és gyerekek, a hely fontosabb, mint az irányítószám

≈ 2 900 €

Havonta

Lakbér — háromhálószobás a központon kívül
1 436 €
Kaja és bevásárlás egy családnak
650 €
Közlekedés
70 €
Áram, víz, internet és mobil
200 €
Gyerekek, szórakozás és a többi
544 €

A nagy tétel

A lakbér dönti el a költségvetésed

Málagában két lakbérszám van, és messze esnek egymástól.

A lakbér a legnagyobb költséged. És ez változik a legjobban is. A kormány havi 727 € hivatalos lakbért tart nyilván. A mai lakások körülbelül 1 270 €-et kérnek. Ez 1,75-ször magasabb. Sok itteni lakásból rövid távú turistaszállás lett. Így kevesebb lakás marad hosszú távú bérlésre, ezért az árak felmentek. A város most három évre leállította az új turistalakás-engedélyeket. A kaja, a közlekedés és a szórakozás a városban nagyjából ugyanannyiba kerül. Szóval az igazi kérdés nem a költségvetésed. Hanem hogy melyik környéket választod.

Bérlés

Mit kapsz a különböző lakbérekért

Ennyit kérnek a lakásokért ma. Mindegyik egy lakástípus, a mai meghirdetett áron.

862 €

Egy egyhálószobás a központon kívül

Munkásnegyedek a központon kívül. Több hely a pénzedért. A Centróból kiszorult helyiek ide költöznek.

A központon kívül

1 270 €

Egy egyhálószobás a központban

Az óvárosban. Mindenhová el tudsz gyalogolni. Ezek a lakások nyaralóknak is kimennek.

A központban

1 436 €

Egy háromhálószobás a központon kívül

Az egyetem közelében. Újabb épületek. Igazi hely egy családnak, központi ár nélkül.

A központon kívül

2 085 €

Egy háromhálószobás a központban

Családi méret az óvárosban. Ennél többet nem igazán fizetnél.

A központban

The low, brightly painted houses of Pedregalejo along Málaga's eastern seafront, with the Montes de Málaga rising behind them.
The low, brightly painted houses of Pedregalejo along Málaga's eastern seafront, with the Montes de Málaga rising behind them.Photo: Tyk / Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)

Hol lakj

Olcsóbb és drágább környékek

Ez a hivatalos, kormányzati lakbér, környékenként, négyzetméterenként. A lenti térkép ugyanezt mutatja.

Malaga kerületeinek térképe. A világosabb területeken a legalacsonyabbak a hivatalos lakbérek, a sötétebbeken a legmagasabbak.1234567891011
  1. 1Ciudad Jardín7,83 EUR/m²
  2. 2Palma-Palmilla7,92 EUR/m²
  3. 3Cruz de Humilladero8,30 EUR/m²
  4. 4Carretera de Cádiz8,75 EUR/m²
  5. 5Bailén-Miraflores8,98 EUR/m²
  6. 6Campanillas9,18 EUR/m²
  7. 7Churriana9,35 EUR/m²
  8. 8Teatinos-Universidad9,68 EUR/m²
  9. 9Este9,98 EUR/m²
  10. 10Puerto de la Torre10,33 EUR/m²
  11. 11Centro10,71 EUR/m²
A színek Spanyolország Lakhatási Minisztériumának (SERPAVI) hivatalos lakbéreit mutatják. Sötétebb = drágább.

Az olcsó vég

≈ 7,40 € / m²

Ciudad Jardín, Palma-Palmilla, Cruz de Humilladero és Carretera de Cádiz. Jó ár-érték, kicsit kijjebb.

A tipikus középmezőny

≈ 9,38 € / m²

Bailén-Miraflores, Campanillas, Churriana és Teatinos. A Teatinos népszerű a diákok és a családok körében.

A csúcskategória

≈ 11,85 € / m²

Este a tengernél. Ez az El Palo, a Pedregalejo és az El Limonar. Meg a Puerto de la Torre, és a Centro, az óváros. A strandért vagy a központért fizetsz. A Centro a legdrágább környék.

Személyes segítség

Málaga mely részei illenek a költségvetésemhez és az élethez, amit szeretnék?

A Dom megtalálja azokat a környékeket, amelyek illenek a pénzedhez és ahhoz, ahogyan élni szeretnél.

Kérj korai hozzáférést

A Dom a mesterséges intelligenciás társad a Spanyolországba költözéshez. Hamarosan.

Nap mint nap

Mennyibe kerülnek a mindennapi dolgok

Íme, mennyibe kerülnek a hétköznapi dolgok Málagában. Ezek piaci becslések, útmutatónak szánva.

2,40 €

Cappuccino

3 €

Egy sör kint (½ liter)

15 €

Menú del día

9,50 €

Egy gyorsétterem menü

57,50 €

Vacsora kettőnek

40,77 €

Egy heti bevásárlás

1,31 €

Kenyér

1,13 €

Tej

3,05 €

Tojás

0,57 €

Palackozott víz

1,40 €

Egy busz- vagy metrójegy

23,95 €

Havi közlekedési bérlet

9,79 €

Mobilcsomag, havonta

22,65 €

Otthoni internet, havonta

40,62 €

Edzőterem, havonta

8,60 €

Mozijegy

A greengrocer's stall inside Málaga's Mercado Central de Atarazanas, its produce priced by the kilo on chalked boards.
A greengrocer's stall inside Málaga's Mercado Central de Atarazanas, its produce priced by the kilo on chalked boards.Photo: Christian Schmitt / Wikimedia Commons (CC BY 2.0)

Jó tudni

Ami meglepi az embereket

A mindennapi élet itt olcsó. Egy lakás megtalálása tovább tart, mint az emberek gondolnák.

Kevesebb lakás kerül hosszú távú bérlésre Málagában, mint gondolnád. Sokból rövid távú turistaszállás lett. A város most három évre leállította az új turistalakás-engedélyeket. Szóval számíts rá, hogy tovább kell keresned, és légy kész gyorsan dönteni.

Közlekedés

Kell autó? Nem.

23,95 €

Egy havi városi buszbérlet. A metró külön szolgáltató, útvonalanként fizetsz.

1345

Tömegközlekedési megállók az egész városban. A legtöbb lakás pár perc sétára van egytől.

Málaga's Paseo del Parque from above: a long band of subtropical palms with city buses running the avenue beside it, the port and apartment blocks behind.
Málaga's Paseo del Parque from above: a long band of subtropical palms with city buses running the avenue beside it, the port and apartment blocks behind.Photo: Frog17 / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)

Beköltözés

Amit a beköltözés előtt fizetsz

A havi költségvetés a könnyű rész. A beköltözés egyszerre többe kerül.

Az első havi lakbér, előre

1 270 €

Egy központi egyhálószobás lakás mai meghirdetett ára alapján.

Kaució (fianza) — egy hónap

1 270 €

Hivatalos. Ley de Arrendamientos Urbanos. Egy havi lakbér, amit megtartanak és visszaadnak.

További garancia — legfeljebb két hónap

up to 2 540 €

Hivatalos. Ley de Arrendamientos Urbanos. A bérbeadó kérhet még legfeljebb két hónapot.

Az ügynökségi díj

0 €

A 2023-as lakhatási törvény óta a bérbeadó fizeti az ügynökségi díjat. Neked nem kerül semmibe.

Legrosszabb esetben, mielőtt kulcsod lenne

5 080 €

Első hónap plusz kaució plusz a teljes kéthavi garancia, havi 1 270 €-tel számolva.

Vagy máshol?

Málaga, Madrid vagy Valencia?

Málaga

Egy egyhálószobás a központban
1 270 €
Egy háromhálószobás a központban
2 085 €

Szelíd napi költségek; a lakbér az egyetlen szűk keresztmetszet.

Madrid

Egy egyhálószobás a központban
1 395 €
Egy háromhálószobás a központban
2 447 €

Spanyolország legdrágábbja — többet keresel, de többet is fizetsz.

Valencia

Egy egyhálószobás a központban
1 256 €
Egy háromhálószobás a központban
1 974 €

Málaga legközelebbi párja: tengerpart, méret és árak mind hasonlóak.

Seville

Egy egyhálószobás a központban
809 €
Egy háromhálószobás a központban
1 338 €

Beljebb a szárazföldön és nyáron melegebb, a lakbér egy hajszállal olcsóbb.

Sokan kérdezik

Jó kérdések

Drága Málaga?

Andalúzia számára igen. Egy központi egyhálószobás lakást körülbelül havi 1 270 €-ért hirdetnek. Sevillában ez körülbelül 809 €. Granadában körülbelül 758 €. A hivatalos szám Málagára sokkal alacsonyabb, körülbelül 727 €. Ez a szám a már megkötött szerződésekből jön.

Mennyi a lakbér Málagában?

Két számra van szükséged. A hivatalos kormányzati szám körülbelül havi 727 €. Ennyit fizetnek azok, akik már bérelnek. Ez jóval bármi meghirdetett alatt van. A mai kért ár körülbelül 1 270 € egy központi egyhálószobásért. Kicsit kijjebb körülbelül 862 €.

Kell autó Málagában?

A városon belül nem. Egy havi városi buszbérlet 23,95 €-be kerül. Van két metróvonal is. De egyetlen bérlet sem fedi le a buszokat és a metrót együtt. A metró és a parti buszok feltölthető kártyán, útvonalanként fizetve mennek. Szóval attól függ, mennyit költesz, hogy milyen messzire mész. Ha az MA-20 körgyűrűn kívül laksz, számolj autóval.

Mit fizetsz a beköltözés előtt?

Vegyünk egy 1 270 €-ért hirdetett lakást. Fizeted az első hónapot. Fizetsz egy hónapot kaucióként. Fizethetsz még legfeljebb két hónapot garanciaként. Ez legfeljebb 5 080 € mielőtt kulcsod lenne. Az ügynökségi díj €0. 2023 óta a bérbeadó fizeti.

Röviden

A környék dönti el a költséget

A költségvetésed legnagyobb száma az a környék, amit kiválasztasz. Válassz jól, és Málaga megfizethető marad.

Malaga felfedezése

Célpontok

Célpontok →

Személyes segítség

Málaga mely részei illenek a költségvetésemhez és az élethez, amit szeretnék?

A Dom megtalálja azokat a környékeket, amelyek illenek a pénzedhez és ahhoz, ahogyan élni szeretnél.

Kérj korai hozzáférést

A Dom a mesterséges intelligenciás társad a Spanyolországba költözéshez. Hamarosan.

Források és eredet